Prix immobilier à Heuilley-le-Grand
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heuilley-le-Grand (52600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
594 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Heuilley-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Heuilley-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Rue des Chavannes | 20 juin 2024 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 22 Rue de la Bouverie | 11 juin 2024 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue de la Bouverie | 3 juin 2024 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Rue des Chavannes | 14 mars 2024 |
| 27 000 € | 409 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 23 Rue de la Bouverie | 22 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue Charme Fleurie | 31 août 2023 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Rue de la Maladiere | 28 octobre 2022 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Village | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Village | 21 janvier 2022 |
| 177 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 25 Rue de la Bouverie | 2 décembre 2021 |
| 225 000 € | 594 €/m² | Maison · 379 m² · 7 p. | 13 Rue de la Bouverie | 9 août 2021 |
| 11 000 € | 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue de Bain | 28 mai 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue des Chavannes | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heuilley-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heuilley-le-Grand →
Rue par rue à Heuilley-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 60 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heuilley-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Heuilley-le-Grand s’établit à 594 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 138 000 € au total.
Combien coûte une maison à Heuilley-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Heuilley-le-Grand est de 105 000 €, soit 594 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Heuilley-le-Grand.