Prix immobilier à Chancenay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chancenay (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
1 003
Où se sont faites les ventes à Chancenay
Par type de bien
Dernières ventes à Chancenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de Bar le Duc | 3 décembre 2025 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 11 Rue des Vignes | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue de la Vivarde | 8 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Dizier | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Gare | 7 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Rue de la Vivarde | 7 juillet 2025 |
| 156 500 € | 1 863 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue des Chanterelles | 13 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de la Pierre au Roy | 16 mai 2025 |
| 91 000 € | 910 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Chemin de Cousances | 31 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Route de Bar le Duc | 15 mars 2025 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Moineaux | 8 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 1 Rue du Rachat | 26 février 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Rue du Four | 28 janvier 2025 |
| 114 900 € | 974 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue du Four | 18 janvier 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 10 Rue du Moulin | 7 janvier 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Gare | 12 mars 2024 |
| 149 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Route de Bar le Duc | 12 février 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de la Perriere | 2 février 2024 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Allée des Cerisiers | 31 janvier 2024 |
| 295 000 € | 641 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Cote | 29 janvier 2024 |
| 95 000 € | 482 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 6 Route de Bar le Duc | 20 décembre 2023 |
| 62 811 € | 314 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Rue du Rachat | 24 octobre 2023 |
| 196 200 € | 701 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 44 Route de Bar le Duc | 15 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Chemin de Sommelonne | 3 août 2023 |
| 196 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue du Parc a Cerises | 29 juillet 2023 |
| 222 755 € | 1 920 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 28 Chemin du Chateau | 29 juillet 2023 |
| 141 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Route de Bar le Duc | 24 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Route de Bar le Duc | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Chemin du Chateau | 6 février 2023 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue des Chanterelles | 10 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du Rachat | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 557 €/m² | Appartement · 332 m² · 4 p. | 3 Route de Bar le Duc | 30 novembre 2022 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin du Chateau | 28 octobre 2022 |
| 390 000 € | 813 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 8 Chemin de Sommelonne | 30 août 2022 |
| 217 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue des Vignes | 26 août 2022 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Gare | 17 juin 2022 |
| 259 900 € | 1 031 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 6 Rue Ancien Che de Sommelonne | 15 juin 2022 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue des Moineaux | 31 mai 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue de la Bellonniere | 24 mai 2022 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Chemin du Chateau | 6 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Dizier | 31 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 3 Chemin de Lambroye | 2 février 2022 |
| 182 100 € | 1 917 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue du Parc a Cerises | 21 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Rue de la Vivarde | 10 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 24 Rue de la Vivarde | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Chemin du Chateau | 16 novembre 2021 |
| 220 950 € | 2 009 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Chatelet | 5 novembre 2021 |
| 223 470 € | 2 032 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Chemin d’Ancerville | 21 octobre 2021 |
| 120 000 € | 580 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 27 Route de Bar le Duc | 30 septembre 2021 |
| 136 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Route de Bar le Duc | 13 août 2021 |
| 151 620 € | 1 516 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de Bar le Duc | 30 juillet 2021 |
| 189 550 € | 1 663 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue des Chanterelles | 12 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 2 Chemin de Troisfontaines | 12 juin 2021 |
| 176 000 € | 587 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Rue Ancien Che de Sommelonne | 17 mai 2021 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de la Grande Cour | 3 mai 2021 |
| 76 000 € | 644 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue du Four | 9 avril 2021 |
| 134 500 € | 457 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | La Garenne Nord | 11 mars 2021 |
| 205 000 € | 518 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 23 Rue des Chanterelles | 24 février 2021 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue de la Pierre au Roy | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chancenay reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chancenay →
Rue par rue à Chancenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chancenay ?
Le prix médian au m² à Chancenay s’établit à 1 520 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chancenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chancenay a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chancenay ?
Le prix médian pour une maison à Chancenay est de 130 000 €, soit 1 520 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Chancenay.