Prix immobilier à Villiers-en-Lieu
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers-en-Lieu (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
1 469
Où se sont faites les ventes à Villiers-en-Lieu
Par type de bien
Dernières ventes à Villiers-en-Lieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue des Pres Tabourins | 29 décembre 2025 |
| 166 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 69 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue des Claudines | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Impasse Alezan Sud | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Rue des Essarts | 8 novembre 2025 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Gare | 23 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Village | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Impasse Alezan Nord | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 200 m² | 53 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2025 |
| 184 750 € | 796 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 25 Rue des Dames | 13 août 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Allée de la Prairie | 11 août 2025 |
| 259 500 € | 854 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Cuvelot Nord | 25 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 18 Rue du Grand Pre Nord | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue des Acacias | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Cercueil | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de St Dizier | 18 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Impasse Alezan Nord | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Route d’Hallignicourt | 8 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 5 avril 2025 |
| 116 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 480 m² | 24 Zone artisanale de Malapert | 31 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue des Claudines | 26 mars 2025 |
| 248 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Rue de la Republique | 22 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 24 Rue Mermoz | 10 janvier 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 30 décembre 2024 |
| 141 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Republique | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 284 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 30 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Allée du Roy | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 649 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 15 octobre 2024 |
| 163 100 € | 762 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 7 Rue Mermoz | 21 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue des Pres Tabourins | 4 septembre 2024 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Vignes | 24 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue des Essarts | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Route de St Dizier | 15 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 12 Rue des Claudines | 11 juillet 2024 |
| 155 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 658 m² | 20 Zone artisanale de Malapert | 1 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Allée de la Prairie | 10 juin 2024 |
| 179 950 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Rue du Progres | 5 juin 2024 |
| 138 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9 Rue des Dames | 23 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 22 mai 2024 |
| 156 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue Alezan | 14 mai 2024 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Gare | 26 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Rue du Progres | 22 avril 2024 |
| 180 000 € | 612 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2024 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue Mermoz | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Sur Che de St Dizier Nord | 6 décembre 2023 |
| 232 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5 Rue 3ieme Millenaire | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Impasse Alezan Nord | 22 septembre 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Impasse Gigoulon | 7 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse Alezan Sud | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue des Acacias | 10 août 2023 |
| 116 000 € | 420 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2023 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Route d’Hallignicourt | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Maillard | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Allée de la Prairie | 12 juillet 2023 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Impasse Gigoulon | 17 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Dames | 11 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 26 Rue des Dames | 11 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Village | 10 mars 2023 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Gare | 9 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers-en-Lieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villiers-en-Lieu →
Rue par rue à Villiers-en-Lieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Lieu ?
Le prix médian au m² à Villiers-en-Lieu s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villiers-en-Lieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villiers-en-Lieu a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villiers-en-Lieu ?
Le prix médian pour une maison à Villiers-en-Lieu est de 143 000 €, soit 1 398 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Villiers-en-Lieu.