Prix immobilier à Sarrey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrey (52140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
83 500 €
Sur tout l’historique
515 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Sarrey
Par type de bien
Dernières ventes à Sarrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 500 € | 971 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 11 Rue du Chene | 12 septembre 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Village | 19 mai 2025 |
| 67 000 € | 213 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 1 Rue Foncemene | 28 mars 2025 |
| 76 920 € | 308 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5 Rue Glapigny | 19 décembre 2024 |
| 94 500 € | 705 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Rue des Couteliers | 21 novembre 2024 |
| 201 320 € | 443 €/m² | Maison · 454 m² · 3 p. | 4 Impasse du Moulin | 30 juillet 2024 |
| 129 500 € | 617 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 Rue de Machernat | 24 juillet 2024 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2023 |
| 34 000 € | 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 6 Rue du Fays | 20 novembre 2023 |
| 145 000 € | 393 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 32 Rue Glapigny | 27 juillet 2023 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue du Grand Patis | 22 juin 2023 |
| 89 100 € | 540 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Les Champs Dessus | 17 avril 2023 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5 Rue du Fays | 20 février 2023 |
| 67 000 € | 779 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 11 Rue du Chene | 7 février 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 7 octobre 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 38 Rue Glapigny | 9 août 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9001 Grand Patis | 5 août 2022 |
| 18 500 € | 140 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue du Fays | 27 mai 2022 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue Neuve | 22 avril 2022 |
| 87 900 € | 505 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 13 Rue du Pont | 21 février 2022 |
| 200 000 € | 546 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 36 Rue Foncemene | 29 octobre 2021 |
| 85 000 € | 515 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Les Champs Dessus | 18 octobre 2021 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Village | 26 août 2021 |
| 82 000 € | 573 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 12 Rue Glapigny | 26 février 2021 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Patis | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrey ?
Le prix médian au m² à Sarrey s’établit à 864 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 83 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sarrey ?
Le prix médian pour une maison à Sarrey est de 70 000 €, soit 864 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 83 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sarrey.