Prix immobilier à Aigny
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigny (51150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 705 €/m²
Habitants
289
Où se sont faites les ventes à Aigny
Par type de bien
Dernières ventes à Aigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Route de Chalons | 4 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 2 Rue Saint Antoine | 17 septembre 2024 |
| 189 280 € | 1 931 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Route de Chalons | 13 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Thiers | 9 avril 2024 |
| 156 400 € | 1 862 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Rue Thiers | 21 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Thiers | 8 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Joseph Poulain Goret | 25 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 11 Rue Thiers | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 631 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 10 Route de Chalons | 13 septembre 2021 |
| 179 150 € | 1 262 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 16 Route de Chalons | 9 juillet 2021 |
| 161 300 € | 1 403 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Route de Chalons | 18 mai 2021 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Route de Chalons | 29 mars 2021 |
| 183 450 € | 1 456 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 26 Route de Chalons | 5 février 2021 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 2 Rue Saint Antoine | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigny →
Rue par rue à Aigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigny ?
Le prix médian au m² à Aigny s’établit à 1 705 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 201 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aigny ?
Le prix médian pour une maison à Aigny est de 162 000 €, soit 1 705 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Aigny.