Prix immobilier à Maurupt-le-Montois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maurupt-le-Montois (51340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
93 600 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
511
Où se sont faites les ventes à Maurupt-le-Montois
Par type de bien
Dernières ventes à Maurupt-le-Montois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue du Bois du Roi | 26 septembre 2025 |
| 93 600 € | 767 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin | 20 août 2025 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Pavillon | 18 juillet 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Etang | 4 janvier 2025 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Le Village | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 506 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 59 Rue du Marechal Leclerc | 28 octobre 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 5 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue de Sermaize | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Le Montois | 29 février 2024 |
| 113 000 € | 628 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 19 Rue de Sermaize | 15 décembre 2023 |
| 137 750 € | 1 602 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | La Vieille Fourniere | 28 novembre 2023 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 20 juin 2023 |
| 69 000 € | 566 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin | 15 décembre 2022 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 34 Rue du Lieutenant Chaure | 20 juillet 2022 |
| 60 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 22 Ptr Petite Rue de Pargny | 11 avril 2022 |
| 67 000 € | 593 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | Le Village | 25 février 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Rue du General Leclerc | 15 décembre 2021 |
| 104 000 € | 578 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Vieille Fourniere | 26 novembre 2021 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 4 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue de Sermaize | 3 novembre 2021 |
| 126 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5002 Rue de Sermaize | 23 septembre 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 15 Rue du Moulin | 17 septembre 2021 |
| 64 800 € | 1 157 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 12 Ptr Petite Rue de Pargny | 3 août 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Cordes | 3 juin 2021 |
| 190 200 € | 991 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 10 Rue du Bois du Roi | 6 mai 2021 |
| 114 000 € | 958 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue du Lieutenant Chaure | 4 février 2021 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Moulin | 26 janvier 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 23 Rue Jean Moulin | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maurupt-le-Montois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maurupt-le-Montois →
Rue par rue à Maurupt-le-Montois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurupt-le-Montois ?
Le prix médian au m² à Maurupt-le-Montois s’établit à 767 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 93 600 € au total.
Combien coûte une maison à Maurupt-le-Montois ?
Le prix médian pour une maison à Maurupt-le-Montois est de 72 000 €, soit 767 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 93 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Maurupt-le-Montois.