Prix immobilier à Saint-Jean-de-Savigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Savigny (50680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
253 600 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
416
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Savigny
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 La Fauvellerie | 7 novembre 2025 |
| 625 700 € | 3 985 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Clos du Milieu | 30 septembre 2025 |
| 253 600 € | 628 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | 3 Route de Raumont | 25 avril 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | La Verderie | 28 mars 2025 |
| 198 750 € | 442 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 12 Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 160 000 € | 650 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 15 La Fovellerie | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Mesnil | 24 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Mesnil | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 8 Le Mesnil | 3 mai 2024 |
| 158 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Route de Couvains | 25 janvier 2024 |
| 255 000 € | 741 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 7 Logrie | 18 janvier 2024 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Jardin de la Mare | 27 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Jardin de la Boulangeri | 25 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 La Haute Cour | 21 février 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Les Duchemins | 15 décembre 2022 |
| 163 000 € | 697 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 La Fovellerie | 9 novembre 2022 |
| 239 400 € | 928 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 4 La Fovellerie | 26 octobre 2022 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Le Jardin | 30 août 2022 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 12 La Fovellerie | 24 août 2022 |
| 215 400 € | 1 046 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 13 Les Duchemins | 22 juillet 2022 |
| 20 000 € | 159 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Auvrays | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Pre du Sijudie | 22 septembre 2021 |
| 347 530 € | 2 555 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | La Portion de la Grande Pi | 2 septembre 2021 |
| 163 100 € | 618 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5 Le Capet | 25 février 2021 |
| 192 000 € | 290 €/m² | Maison · 661 m² · 5 p. | 14 La Verderie | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Savigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Savigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Savigny ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Savigny s’établit à 726 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 253 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Savigny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Savigny est de 210 000 €, soit 726 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 253 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Savigny.