Prix immobilier à Étienville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étienville (50360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Étienville
Par type de bien
Dernières ventes à Étienville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 500 € | 612 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 8 Route de Neuville | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Route de la Lande | 10 décembre 2025 |
| 112 000 € | 622 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 27 Le Grand Chemin | 11 juillet 2025 |
| 271 100 € | 420 €/m² | Maison · 645 m² · 7 p. | 7 Route de Gottot | 23 mai 2025 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 8 Route de Gottot | 26 décembre 2024 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 17 Le Grand Chemin | 28 septembre 2024 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 9 Route de L' Onglaie | 13 septembre 2024 |
| 66 000 € | 367 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Route de L' Onglaie | 12 juillet 2024 |
| 188 500 € | 972 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Route de Gottot | 12 juillet 2024 |
| 119 000 € | 496 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Route des Conjoncs | 17 avril 2024 |
| 109 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Route de la Rue | 17 octobre 2023 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 39 Route de Neuville | 28 juillet 2023 |
| 148 950 € | 856 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Le Grand Chemin | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 10 Route de L' Onglaie | 10 mars 2023 |
| 174 100 € | 978 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 8 Route des Conjoncs | 22 novembre 2022 |
| 209 950 € | 1 166 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Route des Conjoncs | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 475 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 6 Route de la Rue | 6 août 2022 |
| 148 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Route de Gottot | 7 janvier 2022 |
| 135 000 € | 511 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 9 Route des Buts Dores | 28 décembre 2021 |
| 185 000 € | 740 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 6 Route des Conjoncs | 15 octobre 2021 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 4 Route des Conjoncs | 29 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Route des Conjoncs | 12 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Les Landes | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étienville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étienville →
Rue par rue à Étienville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étienville ?
Le prix médian au m² à Étienville s’établit à 612 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 218 500 € au total.
Combien coûte une maison à Étienville ?
Le prix médian pour une maison à Étienville est de 150 000 €, soit 612 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 218 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Étienville.