Prix immobilier à Villiers-Fossard
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers-Fossard (50680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
646
Où se sont faites les ventes à Villiers-Fossard
Par type de bien
Dernières ventes à Villiers-Fossard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Le Clos du Rocher | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Raoulerie | 21 novembre 2025 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 9 Les Verendes | 26 septembre 2025 |
| 288 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 2 Hotel Mauger | 19 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Le Clos du Rocher | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 15 Le Clos du Rocher | 27 mai 2025 |
| 121 000 € | 381 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 5102 L Abbaye | 22 janvier 2025 |
| 211 500 € | 846 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5070 Hameau Choisy | 15 janvier 2025 |
| 246 500 € | 887 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Hotel Mauger | 13 janvier 2025 |
| 80 000 € | 301 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 5001 Le Suppey | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 148 000 € | 649 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 5 Hameau Bouligny | 14 octobre 2024 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Route du Pont Gaillard | 26 septembre 2024 |
| 126 660 € | 712 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Carrefour | 13 août 2024 |
| 129 900 € | 860 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Carrefour | 25 juillet 2024 |
| 205 450 € | 431 €/m² | Maison · 477 m² · 6 p. | 5030 Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Hameau Choisy | 26 avril 2024 |
| 190 000 € | 969 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 11 Route des Verendes | 6 mars 2024 |
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5312 Hotel Durant | 12 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 avril 2023 |
| 197 900 € | 1 903 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Petite a Puce | 3 avril 2023 |
| 415 300 € | 1 510 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 5019 Le Repas | 29 mars 2023 |
| 215 000 € | 768 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5087 Les Champs de Villiers | 14 février 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Route des Verendes | 9 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Piece de Haut | 23 décembre 2022 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Hameau Secqueville | 7 octobre 2022 |
| 36 421 € | 361 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Le Bourg | 26 septembre 2022 |
| 118 250 € | 650 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5025 La Ouenneterie | 6 septembre 2022 |
| 241 500 € | 2 137 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Hameau Diguet | 4 août 2022 |
| 101 500 € | 752 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5017 Le Repas | 24 février 2022 |
| 700 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 2746 m² | 5060 Moulin Chevalier | 17 décembre 2021 |
| 293 050 € | 939 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Hotel au Heup | 6 octobre 2021 |
| 222 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Route des Verendes | 25 juin 2021 |
| 183 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Route du Pont Gaillard | 24 juin 2021 |
| 197 700 € | 875 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Route du Pont Gaillard | 30 avril 2021 |
| 105 000 € | 502 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Hameau Baudet | 9 mars 2021 |
| 183 100 € | 560 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 6 Le Repas | 19 janvier 2021 |
| 186 500 € | 643 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Piece du Chemin | 18 janvier 2021 |
| 153 000 € | 968 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 4 Route de l’Hotel Durand | 13 janvier 2021 |
| 129 375 € | 563 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Mouteux | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,4 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers-Fossard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villiers-Fossard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Fossard ?
Le prix médian au m² à Villiers-Fossard s’établit à 896 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villiers-Fossard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villiers-Fossard a augmenté de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villiers-Fossard ?
Le prix médian pour une maison à Villiers-Fossard est de 211 500 €, soit 896 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Villiers-Fossard.