Prix immobilier à Sortosville-en-Beaumont

1 176 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sortosville-en-Beaumont (50270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

167 500 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

213 000 €

Sur tout l’historique

1 176 €/m²

Habitants

297

Répartition des prix sur 21 ventes à Sortosville-en-Beaumont

38 k€médiane 168 k€350 k€

Où se sont faites les ventes à Sortosville-en-Beaumont

Par type de bien

Maisons167 500 € · 21

Dernières ventes à Sortosville-en-Beaumont

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
260 000 €	1 048 €/m²	Maison · 248 m² · 6 p.	2887 Route de Carteret	15 octobre 2025
55 000 €	917 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	1021 Route de Carteret	29 août 2025
213 000 €	3 277 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	142 Rue Birette	19 septembre 2024
170 000 €	5 667 €/m²	Maison · 30 m² · 3 p.	La Communette	2 juillet 2024
150 000 €	882 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	Les Mottes	12 janvier 2024
189 000 €	750 €/m²	Maison · 252 m² · 3 p.	Moulin de Vouge	19 décembre 2023
187 000 €	806 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	11 Impasse Costard	11 août 2023
45 000 €	833 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	390 Rue des Peupliers	31 mai 2023
70 000 €	1 400 €/m²	Maison · 50 m² · 5 p.	Le Clos Artur	7 avril 2023
288 000 €	1 161 €/m²	Maison · 248 m² · 6 p.	2887 Route de Carteret	10 février 2023
110 000 €	1 803 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	Le Champ de la Chasse Maug	7 septembre 2022
130 000 €	2 600 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	1913 Route de la Bergerie	6 août 2022
350 000 €	2 692 €/m²	Maison · 130 m² · 6 p.	Le Manoir	2 août 2022
267 600 €	1 911 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	498 Rue Langlois	22 juillet 2022
325 000 €	2 167 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Le Pre Goderel	12 mai 2022
167 500 €	1 047 €/m²	Maison · 160 m² · 7 p.	La Chevalerie	5 avril 2022
38 400 €	427 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	Le Hameau Langlois	30 décembre 2021
160 000 €	1 176 €/m²	Maison · 136 m² · 3 p.	2131 Rue Surcouf	15 décembre 2021
135 000 €	4 500 €/m²	Maison · 30 m² · 3 p.	La Communette	16 septembre 2021
210 000 €	2 763 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	Hameau Surcouf	6 juillet 2021
107 000 €	823 €/m²	Maison · 130 m² · 6 p.	Le Clos de Sortosville	14 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,32 €/m²

de 6,5 à 10,7 €

Appartement 1-2 pièces

14,60 €/m²

de 11,6 à 18,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,53 €/m²

de 6,9 à 10,5 €

Maison

7,97 €/m²

de 6,2 à 10,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sortosville-en-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sortosville-en-Beaumont →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sortosville-en-Beaumont, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 178,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sortosville-en-Beaumont ?

Le prix médian au m² à Sortosville-en-Beaumont s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 213 000 € au total.

Combien coûte une maison à Sortosville-en-Beaumont ?

Le prix médian pour une maison à Sortosville-en-Beaumont est de 167 500 €, soit 1 176 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 213 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Sortosville-en-Beaumont.