Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clair-sur-l'Elle (50680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
959
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Clair-sur-l'Elle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 834 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 36 Rue de la Liberation | 10 décembre 2025 |
| 90 900 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | l’Hermiterie | 13 novembre 2025 |
| 330 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 968 m² | 136 Rue Gilles Fontaine | 6 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Maurice Genevoix | 20 octobre 2025 |
| 199 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 254 m² | 466 Rue du Moulin a Aubes | 25 septembre 2025 |
| 219 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Rue Robert de Crosle | 21 juillet 2025 |
| 240 200 € | 924 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Rue du Seigneur de Hotot | 19 juin 2025 |
| 191 500 € | 725 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Le Hamel Bazire | 9 avril 2025 |
| 219 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 756 Route du Bois des Vignots | 10 mars 2025 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 331 Rue de la Liberation | 12 février 2025 |
| 194 500 € | 2 161 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Sire de Creully | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 302 Rue du Moulin a Aubes | 20 décembre 2024 |
| 236 500 € | 1 714 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 36 Impasse des Grands Champs | 12 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 194 Rue de la Liberation | 11 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 166 Rue de la Liberation | 26 août 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 8 Rue du Ferage | 8 août 2024 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Chevalerie | 26 juillet 2024 |
| 147 000 € | 865 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 64 Impasse du Champ de Foire | 5 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Rue Maurice Genevoix | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 135 m² | 204 Rue de la Liberation | 24 mai 2024 |
| 214 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | La Lande de Noron | 6 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 La Haye Besvet | 5 janvier 2024 |
| 75 000 € | 379 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 4 L Hyvet | 29 décembre 2023 |
| 190 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1520 m² | Noron | 26 décembre 2023 |
| 95 500 € | 868 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | l’Etot | 21 novembre 2023 |
| 217 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 18 Le Bas des Landes | 27 octobre 2023 |
| 205 000 € | 565 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 8 La Haye Besvet | 21 septembre 2023 |
| 186 375 € | 1 962 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Clos | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 10 Rue du Pont de la Pierre | 24 juillet 2023 |
| 171 200 € | 1 802 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Clos | 31 mars 2023 |
| 118 990 € | 1 155 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 La Petite Rousserie | 15 mars 2023 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 12 L Etot | 28 décembre 2022 |
| 174 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Rousserie | 17 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 3 Le Griffey | 30 septembre 2022 |
| 237 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Chevalerie | 30 juin 2022 |
| 53 128 € | 577 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Chevalerie | 30 juin 2022 |
| 149 000 € | 642 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abattoir | 2 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 8 p. | 25 Rue du Pont de la Pierre | 27 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 L Hermiterie | 23 avril 2022 |
| 334 700 € | 1 066 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 11 Rue Sire de Creully | 1 avril 2022 |
| 212 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 32 Rue des Teinturiers | 25 mars 2022 |
| 154 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 La Cretellerie | 18 mars 2022 |
| 420 700 € | 1 388 €/m² | Maison · 303 m² · 9 p. | l’Avenue | 15 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 La Cretellerie | 22 février 2022 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 36 Rue de la Liberation | 10 février 2022 |
| 130 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 350 m² | Rue du Pont de la Pierre | 27 janvier 2022 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Vessie | 4 octobre 2021 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue de la Liberation | 13 juillet 2021 |
| 86 000 € | 521 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 9 Rue de la Liberation | 5 juillet 2021 |
| 179 000 € | 663 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 16 L Etot | 1 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 La Contrie | 30 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5 Rue des Ormes | 30 avril 2021 |
| 193 000 € | 785 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 4 Rue Sire de Creully | 9 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Noron | 2 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Maison Chipet | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clair-sur-l'Elle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clair-sur-l'Elle →
Rue par rue à Saint-Clair-sur-l'Elle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Le prix médian au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle s’établit à 834 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 500 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle a baissé de 26,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clair-sur-l'Elle est de 191 500 €, soit 924 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 500 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clair-sur-l'Elle.