Rue de la Chalouere, Angers
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 790 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | n° 67 | 16 décembre 2025 |
| 203 220 € | 2 448 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 139 | 20 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 75 | 8 octobre 2025 |
| 149 900 € | 2 883 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 25 septembre 2025 |
| 264 500 € | 3 890 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 75 | 24 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 25 juillet 2025 |
| 410 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 118 | 6 mai 2025 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 10 mars 2025 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 14 janvier 2025 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 27 novembre 2024 |
| 560 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | n° 110 | 6 novembre 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 125 | 4 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 139 | 30 août 2024 |
| 148 700 € | 5 948 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 20 août 2024 |
| 425 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 4 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 22 décembre 2023 |
| 328 000 € | 4 754 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 53 | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 62 | 9 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 25 septembre 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 31 août 2023 |
| 140 600 € | 3 515 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 21 juillet 2023 |
| 352 500 € | 3 561 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 95 | 17 juillet 2023 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 75 | 7 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 86 | 5 juin 2023 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 31 janvier 2023 |
| 545 500 € | 3 209 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 20 | 28 novembre 2022 |
| 197 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 47 | 23 septembre 2022 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 64 | 23 septembre 2022 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 273 625 € | 3 182 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 15 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 75 | 7 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 105 | 6 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 81 | 5 août 2022 |
| 533 500 € | 4 268 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 41 | 25 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 106 | 7 juillet 2022 |
| 282 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 348 200 € | 5 357 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 4 mai 2022 |
| 212 500 € | 4 009 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 4 mai 2022 |
| 625 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | n° 108 | 3 février 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 94 | 17 décembre 2021 |
| 164 900 € | 4 123 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 25 | 8 septembre 2021 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 30 août 2021 |
| 382 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 94 | 5 août 2021 |
| 548 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 87 | 22 juillet 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 20 juillet 2021 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 8 juillet 2021 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 11 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 133 | 7 juin 2021 |
| 171 200 € | 4 891 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 85 | 10 mai 2021 |
| 304 265 € | 4 057 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 16 avril 2021 |
| 79 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.