Rue du Maine, Angers
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 21 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 17 octobre 2024 |
| 381 400 € | 3 814 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 9003 | 10 juin 2024 |
| 286 300 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 9003 | 10 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 89 | 8 février 2024 |
| 410 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 81 | 30 novembre 2023 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 29 août 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 29 août 2023 |
| 395 000 € | 4 202 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 91 | 26 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 91 | 14 décembre 2022 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 70 | 10 octobre 2022 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 77 | 1 septembre 2022 |
| 334 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 26 janvier 2022 |
| 189 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 21 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 27 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 93 | 21 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 13 juillet 2021 |
| 336 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 83 | 23 février 2021 |
| 700 000 € | 4 895 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 73 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.