Rue Francois Mauriac, Angers
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | n° 50 | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 2 juin 2025 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 17 février 2025 |
| 128 500 € | 1 977 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 13 janvier 2025 |
| 242 500 € | 2 401 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 28 novembre 2024 |
| 125 407 € | 2 508 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 22 octobre 2024 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 4 octobre 2024 |
| 149 800 € | 2 305 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 4 septembre 2024 |
| 334 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 56 | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 26 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 20 octobre 2023 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 18 août 2023 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 29 août 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 23 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 30 mars 2022 |
| 113 210 € | 1 742 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 15 mars 2022 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 20 décembre 2021 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 19 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 30 septembre 2021 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 15 septembre 2021 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 18 août 2021 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 85 325 € | 2 510 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 22 avril 2021 |
| 97 200 € | 1 495 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mars 2021 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2021 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 25 février 2021 |
| 77 180 € | 1 544 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 27 janvier 2021 |
| 114 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.