Rue de la Roe, Angers
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 28 | 15 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 18 | 26 novembre 2025 |
| 76 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2025 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 2 juillet 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 37 | 3 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 7 mai 2025 |
| 440 000 € | 3 826 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 750 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 19 | 24 mars 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 40 | 17 mars 2025 |
| 258 911 € | 3 699 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 6 février 2025 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 253 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 13 décembre 2024 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 25 novembre 2024 |
| 254 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 21 octobre 2024 |
| 110 540 € | 2 834 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 14 octobre 2024 |
| 112 500 € | 7 031 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 40 | 9 octobre 2024 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 18 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 12 septembre 2024 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 24 | 1 août 2024 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mai 2024 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 2 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mars 2024 |
| 156 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 28 | 21 décembre 2023 |
| 466 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 42 | 31 août 2023 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 26 | 31 août 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juillet 2023 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 303 000 € | 4 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 23 août 2022 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juillet 2022 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mars 2022 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 39 | 18 octobre 2021 |
| 106 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mai 2021 |
| 585 200 € | 3 251 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 18 | 3 mai 2021 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 1 février 2021 |
| 362 500 € | 3 420 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 3 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.