Rue du Pre Pigeon, Angers
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 63 | 31 décembre 2025 |
| 223 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 73 | 17 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 151 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 69 | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 6 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 25 septembre 2025 |
| 226 900 € | 2 734 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 2 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 63 | 28 août 2025 |
| 177 850 € | 3 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 6 août 2025 |
| 360 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 34 | 28 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 74 | 24 juillet 2025 |
| 208 530 € | 3 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 23 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 17 juillet 2025 |
| 225 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 49 | 20 juin 2025 |
| 562 500 € | 5 114 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 48 | 18 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 73 | 10 juin 2025 |
| 207 600 € | 3 009 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 116 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 27 mai 2025 |
| 377 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 38 | 25 avril 2025 |
| 178 300 € | 3 302 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 73 | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 26 novembre 2024 |
| 282 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 22 novembre 2024 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 116 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 25 octobre 2024 |
| 224 950 € | 3 308 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 133 | 28 août 2024 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 20 août 2024 |
| 299 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 71 | 2 août 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 166 600 € | 3 143 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2024 |
| 213 400 € | 3 093 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2024 |
| 116 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 154 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mai 2024 |
| 133 225 € | 3 506 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mai 2024 |
| 110 800 € | 3 358 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 207 500 € | 3 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 114 600 € | 3 473 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 9 avril 2024 |
| 205 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2024 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 30 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 24 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 63 | 22 novembre 2023 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 16 novembre 2023 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 7 novembre 2023 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 71 | 26 octobre 2023 |
| 455 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 44 | 22 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 96 | 1 septembre 2023 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 63 | 21 août 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2023 |
| 262 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 1 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 67 | 24 mai 2023 |
| 185 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 26 janvier 2023 |
| 618 095 € | 4 234 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | n° 47 | 22 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 19 août 2022 |
| 160 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 1 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 6 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 5 mai 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mai 2022 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 25 mars 2022 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 63 | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 17 février 2022 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 71 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 69 | 9 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
278 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.