Avenue Victor Chatenay, Angers
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 66 | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 66 | 2 septembre 2025 |
| 385 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 48 | 28 août 2025 |
| 140 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 28 juillet 2025 |
| 500 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 102 | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 20 février 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 17 février 2025 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 10 février 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 77 | 25 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 79 | 18 novembre 2024 |
| 123 500 € | 3 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 66 | 30 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juillet 2024 |
| 400 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 45 | 6 mai 2024 |
| 170 200 € | 2 618 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 26 janvier 2024 |
| 114 500 € | 3 271 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 22 juin 2023 |
| 249 900 € | 3 332 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 12 juin 2023 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 31 mars 2023 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 1 mars 2023 |
| 290 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 38 | 21 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 63 | 23 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 73 | 27 octobre 2022 |
| 420 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 765 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 4520 m² | n° 141 | 19 octobre 2022 |
| 407 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 69 | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 28 juillet 2022 |
| 444 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 85 | 24 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 95 | 31 mai 2022 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 111 | 22 décembre 2021 |
| 535 000 € | 6 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 16 décembre 2021 |
| 3 000 000 € | 2 757 €/m² | Local commercial · 1088 m² | n° 76 | 16 décembre 2021 |
| 630 000 € | 5 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 70 | 16 décembre 2021 |
| 352 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 26 octobre 2021 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 12 octobre 2021 |
| 180 720 € | 3 012 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 8 septembre 2021 |
| 166 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 135 | 15 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 55 | 13 juillet 2021 |
| 474 780 € | 2 729 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 87 | 5 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 66 | 14 juin 2021 |
| 450 000 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 331 m² | n° 146 | 2 juin 2021 |
| 1 925 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 1972 m² | n° 140 | 2 juin 2021 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 27 mai 2021 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 66 | 21 mai 2021 |
| 428 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 118 | 19 avril 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 24 mars 2021 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 17 mars 2021 |
| 168 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 54 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.