Prix immobilier à Sceaux-d'Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sceaux-d'Anjou (49330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
61 499 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 706 €/m²
Habitants
1 155
Où se sont faites les ventes à Sceaux-d'Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Sceaux-d'Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 23 Route de Thorigne | 8 septembre 2025 |
| 283 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 275 Route de Grez-Neuville | 31 juillet 2025 |
| 46 500 € | 775 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Piece de Pee | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de la Suine | 24 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de la Douve | 3 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Lavoir | 7 mai 2025 |
| 196 502 € | 768 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5294 Route de Grez-Neuville | 14 avril 2025 |
| 61 499 € | 668 €/m² | Local commercial · 92 m² | Pre Dolibard | 14 avril 2025 |
| 26 500 € | 288 €/m² | Local commercial · 92 m² | Les Landes | 14 avril 2025 |
| 295 000 € | 922 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 20 Route de Feneu | 14 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Vivier | 28 février 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Tanson | 18 décembre 2024 |
| 198 200 € | 893 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 19 Route de la Boirie | 11 décembre 2024 |
| 324 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 20 Impasse de la Grange | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Impasse du Rocher | 18 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue Vieille Rue | 7 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue de la Touraille | 10 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 17 Rue de Beauvais | 2 septembre 2024 |
| 260 000 € | 932 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 20 Route de Chatelet Borderie | 28 août 2024 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 13 Route de Feneu | 12 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Douve | 11 juillet 2024 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Place de la Couronne | 3 mai 2024 |
| 129 500 € | 3 012 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Rue de la Douve | 30 avril 2024 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Blanchet | 14 février 2024 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue des Sources | 23 août 2023 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fraudiere | 17 juillet 2023 |
| 243 300 € | 1 440 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Grand Chatelet | 16 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Champ Blanchet | 25 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Plat d’Etain | 17 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Rue du Vivier | 28 février 2023 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Boirie | 9 février 2023 |
| 230 500 € | 2 712 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Champ Blanchet | 12 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Route de Thorigne | 22 décembre 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Vigne | 13 décembre 2022 |
| 319 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Rue de la Suine | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 17 Rue des Sources | 1 décembre 2022 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 3 Rue de la Suine | 24 novembre 2022 |
| 230 331 € | 1 828 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue du Prieure | 27 octobre 2022 |
| 183 000 € | 782 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7 Route de Thorigne | 27 septembre 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de la Couronne | 20 septembre 2022 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue du Verger | 31 août 2022 |
| 355 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5 Rue de la Suine | 27 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de la Touraille | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue de Beauvais | 22 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 La Butte | 13 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | La Remiere | 27 juin 2022 |
| 255 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 20 Rue du Plat d’Etain | 12 avril 2022 |
| 350 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 314 m² · 8 p. | 5279 La Grande Claie | 31 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Beauvais | 17 novembre 2021 |
| 242 650 € | 2 696 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Remiere | 16 novembre 2021 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Blanchet | 3 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5242 Petit Clos du Patis | 28 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5211 Clos du Vieux Moulin | 8 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Rue de la Suine | 29 juillet 2021 |
| 159 980 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Boirie | 23 juillet 2021 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Lande | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Petit Belligne | 28 juin 2021 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue du Plat d’Etain | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Lavoir | 27 mai 2021 |
| 161 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Champ Blanchet | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sceaux-d'Anjou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sceaux-d'Anjou →
Rue par rue à Sceaux-d'Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sceaux-d'Anjou ?
Le prix médian au m² à Sceaux-d'Anjou s’établit à 922 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 499 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sceaux-d'Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sceaux-d'Anjou a baissé de 45,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sceaux-d'Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Sceaux-d'Anjou est de 225 000 €, soit 1 705 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 502 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Sceaux-d'Anjou.