Chemin des Monges, Le Passage
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 500 €
Premier quartile
78 400 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 31 octobre 2025 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 13 août 2025 |
| 78 400 € | 1 704 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 25 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 455 | 1 juillet 2025 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 4 octobre 2024 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 14 août 2024 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 8 août 2024 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 22 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 19 janvier 2024 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 11 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 46 m² · 10 p. | n° 455 | 5 avril 2023 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 3 avril 2023 |
| 55 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 16 février 2023 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 15 décembre 2022 |
| 102 600 € | 2 230 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 7 novembre 2022 |
| 41 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 8 septembre 2022 |
| 97 380 € | 2 117 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 17 août 2022 |
| 98 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 455 | 11 août 2022 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 5 juillet 2022 |
| 88 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 22 juin 2022 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 3 mai 2022 |
| 53 900 € | 1 739 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 455 | 15 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 155 | 22 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 6 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 455 | 23 juillet 2021 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 19 mai 2021 |
| 95 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 455 | 27 avril 2021 |
| 80 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 10 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 10 mars 2021 |
| 80 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 455 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.