Prix immobilier à Rudelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rudelle (46120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
166 520 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Rudelle
Par type de bien
Dernières ventes à Rudelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 268 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 409 Route de Theminettes | 19 novembre 2025 |
| 166 520 € | 645 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | Les Balmes | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 septembre 2025 |
| 175 393 € | 2 436 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 85 Rue de la Chaudronnerie | 23 août 2024 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 67 Rue de L'eglise | 5 avril 2024 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 157 Chem de la Montagne | 22 novembre 2023 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Chaudronnerie | 7 mars 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 355 Route du Peyrou | 27 février 2023 |
| 217 650 € | 1 404 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 5236 La Riviere | 3 janvier 2023 |
| 80 750 € | 1 262 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Impasse de la Combe du Bastit | 18 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Combe du Bastit | 23 septembre 2022 |
| 143 000 € | 675 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 291 Chem du Moulin de Rouby | 25 juillet 2022 |
| 379 820 € | 1 968 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 16 Route de Theminettes | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 370 Chem de la Montagne | 13 mai 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 68 Rue de la Chaudronnerie | 14 janvier 2022 |
| 71 500 € | 1 430 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 60 Rue du Four | 12 janvier 2022 |
| 127 000 € | 328 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | Travers du Moulin de Verdu | 3 septembre 2021 |
| 140 200 € | 1 375 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rudelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rudelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rudelle ?
Le prix médian au m² à Rudelle s’établit à 645 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 166 520 € au total.
Combien coûte une maison à Rudelle ?
Le prix médian pour une maison à Rudelle est de 100 000 €, soit 645 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 166 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Rudelle.