Prix immobilier à Blars
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blars (46330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 003 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Blars
Par type de bien
Dernières ventes à Blars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 43 Route de Combefere | 15 décembre 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 17 Route du Lac D'aumiere | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Maison Neuve | 12 mars 2024 |
| 120 400 € | 1 003 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue de L'eglise Saint Laurent | 28 décembre 2023 |
| 134 580 € | 1 346 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Chem de la Fontaine | 11 août 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Blars | 8 juin 2023 |
| 187 000 € | 577 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 320 Chem de Maison Neuve | 19 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 266 Chem du Clau du Bordier | 23 février 2022 |
| 35 000 € | 176 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 55 Route de Combefere | 22 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 43 Route du Lac D'aumiere | 25 septembre 2021 |
| 209 250 € | 1 308 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 83 Place du Foirail | 12 juin 2021 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Blars | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Maison
8,18 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blars →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blars ?
Le prix médian au m² à Blars s’établit à 1 003 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blars ?
Le prix médian pour une maison à Blars est de 95 000 €, soit 1 003 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Blars.