Prix immobilier à Jouy-le-Potier
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy-le-Potier (45370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 595 €/m²
Habitants
1 643
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Par type de bien
Dernières ventes à Jouy-le-Potier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 438 500 € | 1 740 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 778 Rue de Chevenelles | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 434 Rue Andre Vial | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 131 Rue d’Ardon | 12 novembre 2025 |
| 237 900 € | 1 830 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 57 Impasse de la Blottiere | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 55 Place de la Fontaine | 14 octobre 2025 |
| 356 900 € | 1 214 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 556 Rue de Chevenelles | 10 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 145 Allée des Glycines | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 97 Impasse de L'abbe Trepin | 19 septembre 2025 |
| 146 000 € | 468 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 359 Rue de Ligny | 4 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 115 Rue de Clery | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 160 Rue Andre Vial | 21 juillet 2025 |
| 297 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5479 Les Essarts | 16 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Rue du Chenil | 6 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 395 Rue de Clery | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 890 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 595 Rue des Champs Bretons | 26 mars 2025 |
| 156 000 € | 963 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 345 Rue des Ormetaux | 11 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Les Champs Bretons | 13 février 2025 |
| 187 400 € | 2 677 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue Andre Vial | 27 janvier 2025 |
| 247 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 490 Allée du Tourniquet | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Butte | 20 décembre 2024 |
| 270 000 € | 971 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 50 Allée des Chicardieres | 18 décembre 2024 |
| 208 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 50 Chemin des Ormeteaux | 14 novembre 2024 |
| 310 955 € | 3 494 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 228 Rue des Ormes | 18 octobre 2024 |
| 177 850 € | 3 705 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 116 Rue de la Ferte | 9 août 2024 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Champfleury | 9 août 2024 |
| 255 200 € | 1 595 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 114 Rue du Moulin | 24 juillet 2024 |
| 235 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 48 Rue des Ormeteaux | 16 juillet 2024 |
| 670 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5082 Rue de Vignelles | 8 avril 2024 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Beauregard | 3 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 290 Rue des Sarments | 30 novembre 2023 |
| 287 950 € | 1 600 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 319 Rue du Pre Trousse | 8 novembre 2023 |
| 810 000 € | 877 €/m² | Maison · 924 m² · 8 p. | Vignel | 8 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 151 Rue des Champs Bretons | 8 novembre 2023 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 81 Rue de la Poterie | 20 octobre 2023 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 55 Rue de la Ferte | 2 octobre 2023 |
| 162 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 44 Place de la Fontaine | 18 septembre 2023 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 250 Rue des Sarments | 4 septembre 2023 |
| 313 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 503 Rue de Vignelles | 4 août 2023 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 180 Rue des Sarments | 28 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Rue de la Ferte | 19 juillet 2023 |
| 232 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 55 Allée de l’Ormeraie | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 129 m² | 5001 La Poterie | 7 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 824 Rue d’Orleans | 24 avril 2023 |
| 247 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 623 Rue des Champs Bretons | 12 avril 2023 |
| 191 414 € | 3 358 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue des Champs Bretons | 5 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 665 Rue des Champs Bretons | 24 mars 2023 |
| 210 700 € | 1 969 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 30 Impasse de la Butte | 23 décembre 2022 |
| 394 500 € | 2 740 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 35 Impasse de Vignelles | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 139 Allée des Dimes | 30 novembre 2022 |
| 210 150 € | 1 030 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Allée de la Chardonniere | 28 octobre 2022 |
| 210 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 650 m² | La Bichardiere | 6 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue d’Orleans | 3 octobre 2022 |
| 257 000 € | 813 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 29 Rue des Ormeteaux | 30 septembre 2022 |
| 247 000 € | 929 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | Sevigne | 20 septembre 2022 |
| 156 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 129 m² | Rue d’Orleans | 9 septembre 2022 |
| 266 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 85 Impasse de la Blottiere | 31 août 2022 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 656 Rue Andre Vial | 18 août 2022 |
| 167 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 314 Rue des Ormes | 3 juin 2022 |
| 118 000 € | 819 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 176 Allée du Bois de la Moise | 20 mai 2022 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 93 Rue des Ormes | 28 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 9,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,76 €/m²
de 12 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,8 à 10,9 €
Maison
11,48 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouy-le-Potier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy-le-Potier →
Rue par rue à Jouy-le-Potier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Potier ?
Le prix médian au m² à Jouy-le-Potier s’établit à 1 809 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouy-le-Potier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouy-le-Potier a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouy-le-Potier ?
Le prix médian pour une maison à Jouy-le-Potier est de 210 000 €, soit 1 809 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Jouy-le-Potier.