Prix immobilier à Chantecoq
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantecoq (45320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
39 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
907 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Chantecoq
Par type de bien
Dernières ventes à Chantecoq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5179 La Chaise | 20 novembre 2025 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 156 Rue Blanche de Castille | 21 octobre 2025 |
| 217 000 € | 904 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5313 Les Migeons | 26 août 2025 |
| 39 000 € | 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5270 Les Gautrois | 19 juillet 2025 |
| 21 600 € | 600 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 71 Sentier de la Source | 7 juin 2025 |
| 40 000 € | 204 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 450 Rue de L'abbe Berton | 17 mai 2025 |
| 82 500 € | 842 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 330 Route de Chuelles | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5090 Les Courillons | 19 août 2024 |
| 150 000 € | 414 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 188 Route des Haricots | 3 novembre 2023 |
| 128 000 € | 561 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 347 Rue de L'abbe Berton | 4 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | l’Alleaume | 9 juin 2023 |
| 95 000 € | 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 33 Rue du Moulin | 1 juin 2023 |
| 25 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 214 m² | 5312 La Violette | 26 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 100 Rue Blanche de Castille | 29 mars 2023 |
| 218 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 4 La Ragerie | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 570 Route D'ervauville | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Gautrois | 23 février 2023 |
| 275 362 € | 2 374 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Les Abriarres | 25 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 209 Rue de la Motte | 8 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5142 Les Philippots | 30 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 23 Rue Blanche de Castille | 29 septembre 2022 |
| 147 000 € | 907 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 389 Rue de L'abbe Berton | 17 septembre 2022 |
| 298 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | 5173 Les Reverdis | 27 août 2022 |
| 139 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 44 Rue de L'abbe Berton | 10 août 2022 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 52 Rue du Moulin | 22 avril 2022 |
| 275 560 € | 552 €/m² | Maison · 499 m² · 5 p. | 5169 Les Hatteaux | 29 mars 2022 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Violette | 20 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 janvier 2022 |
| 208 000 € | 860 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 252 Rue de L'ancien Chateau | 4 novembre 2021 |
| 138 000 € | 852 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 307 Rue de L'abbe Berton | 28 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5210 La Cognarderie | 28 septembre 2021 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5270 Les Gautrois | 21 septembre 2021 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Impasse de la Croix Ferra | 7 septembre 2021 |
| 103 000 € | 452 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 347 Rue de L'abbe Berton | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5 Rue de la Croix Ferra | 2 juin 2021 |
| 109 226 € | 1 040 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 301 Rue de L'alleaume | 3 mars 2021 |
| 200 000 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | 5096 Les Courillons | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantecoq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantecoq →
Rue par rue à Chantecoq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantecoq ?
Le prix médian au m² à Chantecoq s’établit à 453 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chantecoq ?
Le prix médian pour une maison à Chantecoq est de 40 000 €, soit 453 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chantecoq.