Prix immobilier à Sougy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sougy (45410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
147 830 €
Sur tout l’historique
1 398 €/m²
Habitants
853
Où se sont faites les ventes à Sougy
Par type de bien
Dernières ventes à Sougy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 897 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 328 Grande Rue | 28 novembre 2025 |
| 207 000 € | 986 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 145 Les Terres Blanches | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 552 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 28 mai 2025 |
| 147 830 € | 1 625 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 384 Rue des Fosses | 23 mai 2025 |
| 147 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 31 Rue des Pointes | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 467 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2025 |
| 165 010 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 102 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 263 L Encorme | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Rue des Pointes | 30 septembre 2024 |
| 151 500 € | 2 405 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue des Pointes | 30 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Rue des Fosses | 28 août 2024 |
| 162 600 € | 2 227 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 220 Rue de Bel Air | 22 mai 2024 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 405 Grande Rue Grande Rue | 24 avril 2024 |
| 305 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 460 Rue des Grandes Bordes | 30 novembre 2023 |
| 141 400 € | 2 244 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue des Pointes | 15 novembre 2023 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 52 Rue du Moulin a Vent | 13 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 140 L Encorme | 3 octobre 2023 |
| 125 000 € | 504 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2023 |
| 230 000 € | 710 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 223 Chevaux | 24 août 2023 |
| 224 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg Ouest | 13 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 488 Chevaux | 26 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue des Pointes | 31 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue de la Croix St Jacques | 13 janvier 2023 |
| 214 600 € | 1 951 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 355 Rue des Grandes Bordes | 10 janvier 2023 |
| 162 010 € | 1 200 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 299 Rue des Grandes Bordes | 21 décembre 2022 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 430 Chevaux | 28 novembre 2022 |
| 189 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 240 Rue de Bel Air | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue des Fosses | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 95 Rue des Grandes Bordes | 26 juillet 2022 |
| 154 010 € | 2 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 151 Rue des Grandes Bordes | 29 juin 2022 |
| 102 500 € | 1 680 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 18 Rue de la Croix St Jacques | 14 février 2022 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 195 Rue des Grandes Bordes | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 214 Rue des Pointes | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 207 Rue des Grandes Bordes | 10 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue des Pointes | 7 décembre 2021 |
| 196 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | l’Encorme | 6 octobre 2021 |
| 167 630 € | 1 433 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 116 L Encorme | 1 octobre 2021 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 51 Rue des Fosses | 9 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 437 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2021 |
| 147 200 € | 1 132 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 344 Rue des Grandes Bordes | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 874 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | Place de l’Eglise | 7 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 524 Grande Rue Grande Rue | 30 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 261 Rue des Pointes | 2 mars 2021 |
| 188 000 € | 847 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 188 Villesevreux | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
14,77 €/m²
de 12,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sougy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sougy →
Rue par rue à Sougy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sougy ?
Le prix médian au m² à Sougy s’établit à 1 011 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 147 830 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sougy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sougy a baissé de 30,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sougy ?
Le prix médian pour une maison à Sougy est de 135 000 €, soit 1 011 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 147 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Sougy.