Prix immobilier à La Chapelle-Glain
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Glain (44670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
61 684 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
809
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Glain
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Glain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 215 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | 1 Rue Principale | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 12 Rue Principale | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue du Prieure | 28 novembre 2025 |
| 103 000 € | 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Principale | 17 octobre 2025 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5211 La Salmonais | 2 octobre 2025 |
| 38 000 € | 691 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 23 Rue D'anjou | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Rivieres | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 26 août 2025 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Le Moulin de la Carree | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 31 Rue Principale | 1 avril 2025 |
| 145 000 € | 744 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 2 Le Bois Bourel | 19 mars 2025 |
| 61 684 € | 316 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 2 Le Bois Bourel | 19 mars 2025 |
| 117 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 10 février 2025 |
| 146 500 € | 736 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 1 Rue D'anjou | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Auzille | 18 décembre 2024 |
| 284 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 La Bonodiere | 16 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue des Lilas | 4 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue D'anjou | 3 décembre 2024 |
| 30 000 € | 171 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 1 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | Le Clos Ratin | 6 septembre 2024 |
| 133 500 € | 734 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Joie | 16 juillet 2024 |
| 127 500 € | 417 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 20 Rue du Chateau | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Impasse des Commeres | 4 juillet 2024 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue du Pressoir | 28 mars 2024 |
| 48 300 € | 755 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 15 Rue du Chateau | 13 mars 2024 |
| 12 000 € | 429 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5209 La Chupaudiere | 7 mars 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5169 La Gerardiere | 12 février 2024 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5273 Les Blaizieres | 11 septembre 2023 |
| 120 000 € | 408 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 5459 Saint Joseph | 5 septembre 2023 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 16 août 2023 |
| 183 000 € | 789 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | Rue Principale | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 345 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | Les Massais | 21 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5289 La Chauviere | 20 juin 2023 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5249 Le Bois Jumel | 14 juin 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Chene Robert | 25 mai 2023 |
| 82 000 € | 726 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5257 Saint Jouin | 14 avril 2023 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Pleurieres | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Grees | 7 février 2023 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5195 Saint Rene | 6 février 2023 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5419 Le Bois Bourel | 15 décembre 2022 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Impasse des Commeres | 13 décembre 2022 |
| 43 000 € | 558 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5335 Le Bois Bourel | 6 décembre 2022 |
| 24 000 € | 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Landais | 9 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5421 Saint Louis | 14 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Sausais | 30 septembre 2022 |
| 47 000 € | 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5373 La Robinais | 29 août 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Piece de la Lande | 24 août 2022 |
| 178 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue D'anjou | 23 août 2022 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 13 Rue D'anjou | 5 août 2022 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Champ de Devant | 5 août 2022 |
| 157 500 € | 865 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Piece de la Morinais | 30 juillet 2022 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | l’Enclose | 13 juillet 2022 |
| 67 500 € | 540 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de la Foret | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5375 La Robinais | 22 juin 2022 |
| 225 000 € | 618 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 19 Rue D'anjou | 31 mai 2022 |
| 77 010 € | 939 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 5219 Le Bas Brutz | 31 mai 2022 |
| 19 500 € | 453 €/m² | Local commercial · 43 m² | 21 Rue Principale | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 18 Rue du Champ de Foire | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Pre Gras | 14 mars 2022 |
| 81 500 € | 410 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 21 Rue du Chateau | 10 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Glain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Glain →
Rue par rue à La Chapelle-Glain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Glain s’établit à 736 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 684 € et 146 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Glain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Glain a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Glain ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Glain est de 117 500 €, soit 744 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 146 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Glain.