Prix immobilier à Vissac-Auteyrac

528 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vissac-Auteyrac (43300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

109 000 €

Premier quartile

33 300 €

Dernier quartile

109 670 €

Sur tout l’historique

738 €/m²

Habitants

302

Répartition des prix sur 29 ventes à Vissac-Auteyrac

11 k€médiane 109 k€223 k€

Où se sont faites les ventes à Vissac-Auteyrac

Par type de bien

Maisons109 000 € · 5

Dernières ventes à Vissac-Auteyrac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
223 250 €	1 122 €/m²	Maison · 199 m² · 3 p.	La Croze	15 avril 2025
31 700 €	528 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	1 Montée de Briancon	4 avril 2025
109 670 €	806 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	6 Rue du Chateau	26 mars 2025
109 000 €	371 €/m²	Maison · 294 m² · 4 p.	1 Chemin de la Casorne	13 mars 2025
33 300 €	292 €/m²	Maison · 114 m² · 6 p.	Chantuzier	16 janvier 2025
65 000 €	855 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	2 Montée du Plot	16 décembre 2024
105 700 €	961 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Vissac	25 octobre 2024
50 000 €	500 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Lachaud	24 mai 2024
101 000 €	1 041 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	7 Place de l’Ancien Four	11 décembre 2023
125 730 €	1 397 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	24 Rue de la Gare	17 mai 2023
185 000 €	1 164 €/m²	Maison · 159 m² · 7 p.	Auteyrac	25 avril 2023
120 200 €	939 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	6 Impasse de la Navigonde	10 février 2023
90 000 €	957 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	2 Rue du Couvent	19 décembre 2022
31 000 €	738 €/m²	Maison · 42 m² · 4 p.	9 Rue de la Mazade	25 novembre 2022
11 180 €	248 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	22 Rue de la Gare	17 octobre 2022
60 000 €	469 €/m²	Maison · 128 m² · 3 p.	Le Grail	12 août 2022
28 991 €	290 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Lachaud	20 mai 2022
188 925 €	1 111 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	5 Rue de la Source	17 mai 2022
133 900 €	985 €/m²	Maison · 136 m² · 5 p.	4 Route de Blanquet	16 avril 2022
56 000 €	329 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	10 Route du Puy	13 avril 2022
35 000 €	292 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	Lachaud	10 décembre 2021
160 000 €	1 159 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	Luc	29 novembre 2021
22 000 €	440 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	3 Route du Puy	23 octobre 2021
66 000 €	825 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	6 Montée du Plot	14 octobre 2021
72 000 €	935 €/m²	Maison · 77 m² · 5 p.	Chantuzier	21 juillet 2021
30 000 €	333 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	4 Rue de la Gare	7 juillet 2021
48 000 €	585 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	8 Route du Puy	4 juin 2021
50 000 €	500 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Lachaud	7 mai 2021
32 000 €	356 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Auteyrac	19 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

18,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,11 €/m²

de 6 à 11 €

Appartement 1-2 pièces

9,14 €/m²

de 7,2 à 11,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,08 €/m²

de 5,5 à 9,2 €

Maison

7,14 €/m²

de 5 à 10,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vissac-Auteyrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vissac-Auteyrac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vissac-Auteyrac, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vissac-Auteyrac ?

Le prix médian au m² à Vissac-Auteyrac s’établit à 528 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 300 € et 109 670 € au total.

Combien coûte une maison à Vissac-Auteyrac ?

Le prix médian pour une maison à Vissac-Auteyrac est de 109 000 €, soit 528 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 300 € et 109 670 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Vissac-Auteyrac.