Prix immobilier à La Chapelle-d'Aurec

1 075 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 36 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-d'Aurec (43120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

200 000 €

Premier quartile

170 000 €

Dernier quartile

266 000 €

Sur tout l’historique

1 343 €/m²

Habitants

1 115

Répartition des prix sur 36 ventes à La Chapelle-d'Aurec

54 k€médiane 200 k€484 k€

Où se sont faites les ventes à La Chapelle-d'Aurec

Par type de bien

Maisons200 000 € · 3

Dernières ventes à La Chapelle-d'Aurec

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
170 000 €	567 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	Chazelet	19 juillet 2025
266 000 €	2 634 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	121 Rue de l’'ancien Couvent	30 juin 2025
200 000 €	1 075 €/m²	Maison · 186 m² · 9 p.	492 Route de la Theve	5 juin 2025
280 000 €	2 333 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	54 Route du Moulin	18 décembre 2024
325 000 €	1 270 €/m²	Maison · 256 m² · 5 p.	Les Blaises	26 juillet 2024
450 000 €	563 €/m²	Local commercial · 800 m²	50 Route des Garnets	9 juillet 2024
384 000 €	3 728 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	97 Route du Moulin	2 juillet 2024
215 000 €	1 075 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	222 Rue Notre Dame	2 juillet 2024
258 000 €	1 418 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	367 Rue Notre Dame	7 mai 2024
91 000 €	1 655 €/m²	Maison · 55 m² · 3 p.	176 Rue du Centre Bourg	19 décembre 2023
130 103 €	671 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	381 Rue du Brouillis	29 septembre 2023
186 000 €	2 325 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	7 Rue du Clos	17 juillet 2023
72 490 €	2 416 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	37 Impasse de Seran	7 juillet 2023
285 000 €	1 113 €/m²	Maison · 256 m² · 5 p.	18 Rue du Garay	9 juin 2023
220 000 €	1 158 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	1210 Route de Pont Salomon	25 mai 2023
288 000 €	2 969 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	238 Route des Listes	10 janvier 2023
270 000 €	319 €/m²	Local commercial · 847 m²	129 Route du Moulin	5 octobre 2022
484 180 €	1 675 €/m²	Maison · 289 m² · 5 p.	209 Chemin de la Peyrousette	21 juillet 2022
164 200 €	1 579 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	14 Rue du Clos	17 juin 2022
142 500 €	3 563 €/m²	Appartement · 40 m² · 1 p.	Bel Air	13 juin 2022
290 000 €	1 343 €/m²	Maison · 216 m² · 4 p.	78 Route des Pins	25 mai 2022
360 000 €	455 €/m²	Appartement · 792 m² · 6 p.	151 Impasse du Suc	19 mai 2022
262 500 €	2 983 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	35 Chemin de la Peyrouse	9 mai 2022
83 650 €	1 146 €/m²	Appartement · 73 m² · 2 p.	177 Rue du Centre Bourg	21 avril 2022
53 986 €	156 €/m²	Maison · 346 m² · 4 p.	Le Marais	20 avril 2022
238 150 €	2 534 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	Lachaud	9 mars 2022
279 500 €	1 118 €/m²	Maison · 250 m² · 4 p.	345 Rue Notre Dame	7 janvier 2022
366 850 €	1 400 €/m²	Maison · 262 m² · 5 p.	383 Route de Lachaud	1 décembre 2021
280 000 €	2 800 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	49 Rue du Stade	30 septembre 2021
172 000 €	1 096 €/m²	Appartement · 157 m² · 4 p.	Le Broulit	3 août 2021
248 000 €	1 148 €/m²	Maison · 216 m² · 5 p.	191 Rue de Bel Air	9 juillet 2021
315 000 €	1 346 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	97 Montee des Sources	17 mai 2021
250 750 €	2 219 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	5 Rue du Bay	30 avril 2021
112 750 €	663 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	92 Rue de L'ecole	22 mars 2021
295 600 €	2 174 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	462 Route des Pins	28 janvier 2021
270 000 €	1 134 €/m²	Maison · 238 m² · 5 p.	39 Rue Cote Belle	21 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,54 €/m²

de 6,4 à 11,4 €

Appartement 1-2 pièces

9,48 €/m²

de 7,2 à 12,5 €

Appartement 3 pièces et +

7,24 €/m²

de 5,5 à 9,6 €

Maison

8,84 €/m²

de 6,5 à 12,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-d'Aurec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-d'Aurec →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Chapelle-d'Aurec, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aurec ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Aurec s’établit à 1 075 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 266 000 € au total.

Combien coûte une maison à La Chapelle-d'Aurec ?

Le prix médian pour une maison à La Chapelle-d'Aurec est de 200 000 €, soit 1 075 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 266 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-d'Aurec.