Prix immobilier à Léotoing
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Léotoing (43410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
123 500 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Léotoing
Par type de bien
Dernières ventes à Léotoing
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 373 350 € | 1 383 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Rue de la Garenne | 10 juillet 2025 |
| 81 100 € | 811 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prade | 25 juin 2025 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 17 Place de Chantrat | 15 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Chemin des Rasunes | 24 juillet 2024 |
| 226 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Loyes | 27 octobre 2023 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5070 Les Loyes | 13 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5090 Lagarde | 19 décembre 2022 |
| 93 000 € | 823 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5022 Planzol | 28 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5053 Fareyroles | 22 juin 2022 |
| 84 000 € | 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5045 Recoules | 28 mars 2022 |
| 24 000 € | 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Lagarde | 25 mars 2022 |
| 143 070 € | 1 301 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Autrac | 28 février 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Planzol | 30 décembre 2021 |
| 59 950 € | 624 €/m² | Maison · 96 m² | 5067 La Bastide | 22 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5119 Fareyroles | 6 décembre 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² | 5092 Lagarde | 12 novembre 2021 |
| 9 000 € | 113 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5500 Les Moulanches | 14 septembre 2021 |
| 123 500 € | 1 273 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5071 Les Loyes | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Léotoing : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Léotoing →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léotoing ?
Le prix médian au m² à Léotoing s’établit à 978 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 123 500 € au total.
Combien coûte une maison à Léotoing ?
Le prix médian pour une maison à Léotoing est de 87 000 €, soit 978 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 123 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Léotoing.