Prix immobilier à Allègre
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allègre (43270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
48 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
266 600 €
Sur tout l’historique
558 €/m²
Habitants
922
Où se sont faites les ventes à Allègre
Par type de bien
Dernières ventes à Allègre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 164 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 29 Rue Notre Dame de l’Oratoire | 23 octobre 2025 |
| 333 500 € | 401 €/m² | Maison · 831 m² · 8 p. | 59 Rue du Mont Bar | 29 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 21 Rue du Parc | 22 septembre 2025 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 juillet 2025 |
| 16 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 9005 Rue du Marche | 27 mai 2025 |
| 52 250 € | 327 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 36 Rue Porte de Monsieur | 18 avril 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5518 Sannac | 19 février 2025 |
| 266 600 € | 1 904 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 février 2025 |
| 39 900 € | 369 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 janvier 2025 |
| 314 400 € | 263 €/m² | Appartement · 1195 m² · 4 p. | 3 Rue des Clostres | 21 janvier 2025 |
| 33 000 € | 317 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue des Potelleries | 16 décembre 2024 |
| 141 300 € | 1 285 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue de Fonteline | 20 novembre 2024 |
| 69 014 € | 406 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 5 Rue du St Esprit | 27 septembre 2024 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 33 Rue du Mont Bar | 13 septembre 2024 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Renee Rosier | 2 août 2024 |
| 32 000 € | 205 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 12 Rue Porte de Ravel | 25 juin 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | Le Chier | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 324 m² | 9 Le Chier | 23 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Rue Principale (chateauneuf) | 21 mars 2024 |
| 72 000 € | 529 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Menteyres | 8 mars 2024 |
| 44 500 € | 405 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Sassac | 23 février 2024 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 140 m² | 14 Rue des Roudennes | 23 janvier 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Potelleries | 9 janvier 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Salettes | 28 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 24 Rue du Parc | 27 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Rue du Fangeas | 23 novembre 2023 |
| 55 500 € | 566 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 20 Rue des Termes | 23 novembre 2023 |
| 185 000 € | 467 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 8 Rue Gabriel Breul | 23 novembre 2023 |
| 30 500 € | 235 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 19 Rue du St Esprit | 27 octobre 2023 |
| 80 100 € | 2 003 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Route de Chateauneuf | 26 octobre 2023 |
| 123 600 € | 1 373 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Renee Rosier | 18 octobre 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Potelleries | 5 octobre 2023 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 4 Sannac | 1 septembre 2023 |
| 193 000 € | 715 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 8 Route de Fix | 12 juillet 2023 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 23 Rue Porte de Monsieur | 30 juin 2023 |
| 59 100 € | 1 515 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Sannac | 21 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Porte de Ravel | 20 juin 2023 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Notre Dame de l’Oratoire | 2 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Sarzol | 15 mai 2023 |
| 25 000 € | 157 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 23 Rue Notre Dame de l’Oratoire | 30 mars 2023 |
| 92 000 € | 558 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 4 Rue Emmanuel Dioudonnat | 29 mars 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Potelleries | 24 mars 2023 |
| 187 300 € | 1 561 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Rue des Valentins | 21 mars 2023 |
| 42 245 € | 251 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 2 Place du Marchedial | 15 mars 2023 |
| 34 500 € | 205 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 25 Rue Porte de Monsieur | 13 mars 2023 |
| 126 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue du Mont Bar | 4 janvier 2023 |
| 195 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 940 m² | Pre du Mie | 22 décembre 2022 |
| 217 000 € | 134 €/m² | Appartement · 1620 m² · 2 p. | 3 Rue des Clostres | 21 décembre 2022 |
| 19 250 € | 183 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Place de la Grande Fontaine | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 332 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | 6 Rue Emmanuel Dioudonnat | 3 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sassac | 3 octobre 2022 |
| 360 950 € | 4 011 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chier | 16 septembre 2022 |
| 390 500 € | 470 €/m² | Maison · 831 m² · 8 p. | 59 Rue du Mont Bar | 1 septembre 2022 |
| 28 000 € | 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Prat Neuf | 30 août 2022 |
| 114 000 € | 851 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 19 Rue Principale (chateauneuf) | 27 juillet 2022 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Porte de Ravel | 7 juillet 2022 |
| 137 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue Principale (chateauneuf) | 29 juin 2022 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 38 Rue Porte de Monsieur | 16 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,14 €/m²
de 5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allègre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allègre →
Rue par rue à Allègre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allègre ?
Le prix médian au m² à Allègre s’établit à 401 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 266 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allègre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allègre a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allègre ?
Le prix médian pour une maison à Allègre est de 48 000 €, soit 795 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Allègre.