Cours de la Republique, Roanne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
149 200 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 25 novembre 2025 |
| 450 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 310 m² | n° 11 | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 17 juillet 2025 |
| 107 500 € | 1 086 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 21 janvier 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 101 900 € | 2 038 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 27 novembre 2024 |
| 91 000 € | 929 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 25 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 17 novembre 2023 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 18 | 10 octobre 2023 |
| 149 200 € | 1 522 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 28 août 2023 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 47 | 4 juillet 2023 |
| 227 200 € | 1 567 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 34 | 12 juin 2023 |
| 146 500 € | 1 242 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 38 | 23 mai 2023 |
| 181 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 18 | 11 janvier 2023 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 34 | 22 novembre 2022 |
| 168 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 42 | 19 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 50 | 25 août 2022 |
| 33 500 € | 744 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2022 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 34 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.