Rue Alexandre Raffin, Roanne
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
112 150 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 900 € | 1 410 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 2 décembre 2025 |
| 142 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2025 |
| 39 400 € | 876 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 64 300 € | 1 312 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 20 | 6 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 9 | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 28 | 18 février 2025 |
| 74 670 € | 900 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 23 janvier 2025 |
| 39 670 € | 310 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 15 | 14 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2024 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mai 2024 |
| 580 000 € | 924 €/m² | Local commercial · 628 m² | n° 28 | 18 avril 2024 |
| 55 600 € | 1 589 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 26 mars 2024 |
| 39 930 € | 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 27 février 2024 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 84 100 € | 1 121 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 26 septembre 2023 |
| 77 475 € | 1 139 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 15 décembre 2022 |
| 70 720 € | 553 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 39 500 € | 1 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 14 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 61 200 € | 816 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 112 150 € | 1 495 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 112 450 € | 2 295 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 137 450 € | 1 462 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 54 500 € | 2 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 28 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 22 avril 2022 |
| 65 400 € | 872 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 1 mars 2022 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 22 février 2022 |
| 59 900 € | 1 222 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 13 décembre 2021 |
| 160 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 486 m² | n° 41 | 22 septembre 2021 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 13 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juillet 2021 |
| 39 010 € | 305 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 36 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mai 2021 |
| 57 800 € | 771 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 7 avril 2021 |
| 85 177 € | 1 738 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.