Prix immobilier à Mably
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 424 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mably (42300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
129 800 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
1 723 €/m²
Habitants
7 233
Où se sont faites les ventes à Mably
Par type de bien
Dernières ventes à Mably
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 600 € | 1 093 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Rue Jacques Brel | 23 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 113 Route de Briennon | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 508 €/m² | Maison · 492 m² · 8 p. | 2621 Route de la Garaudiere | 19 décembre 2025 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 60 Route de Paris | 18 décembre 2025 |
| 134 900 € | 1 533 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 72 Rue du Fort de Troyon | 10 décembre 2025 |
| 13 500 000 € | 4 755 €/m² | Local commercial · 2839 m² | 9001 Les Essarts | 10 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue Jean de la Fontaine | 5 décembre 2025 |
| 170 500 € | 1 916 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue des Martyrs de Soweto | 5 décembre 2025 |
| 139 400 € | 2 081 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue Antoine de Saint Exupery | 3 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Villon | 2 décembre 2025 |
| 163 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 36 Rue Alexandre Dumas | 1 décembre 2025 |
| 144 300 € | 2 154 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 62 Rue Antoine de Saint Exupery | 28 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Mercier | 28 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Etangs Sud | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Racine | 24 novembre 2025 |
| 144 660 € | 2 729 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 21 Rue des Lilas | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue d’Avranches | 20 novembre 2025 |
| 167 400 € | 2 293 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue de la Maison du Passeur | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 66 Rue Jean de la Fontaine | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 23 Rue des Lilas | 12 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue des Lilas | 22 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue Theophile Gautier | 17 octobre 2025 |
| 351 500 € | 2 391 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 14 Rue Louis Mercier | 26 septembre 2025 |
| 129 800 € | 811 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1203 Route Commune Georges | 24 septembre 2025 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2140 Route du Bas de Mably | 22 septembre 2025 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue Alain Fournier | 22 septembre 2025 |
| 238 999 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Boileau | 19 septembre 2025 |
| 158 100 € | 1 905 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de Bir Hakeim | 9 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 457 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue des Martyrs de Soweto | 8 septembre 2025 |
| 259 700 € | 1 564 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Bailly | 5 septembre 2025 |
| 225 400 € | 1 186 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Rue Francois Mitterrand | 3 septembre 2025 |
| 181 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 52 Rue de la Maison du Passeur | 2 septembre 2025 |
| 207 400 € | 2 183 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue des Martyrs de Soweto | 2 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 42 Rue Alphonse Daudet | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 18 Rue des Muguets | 28 août 2025 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue Honore de Balzac | 21 août 2025 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue Boileau | 21 août 2025 |
| 93 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 64 Rue Antoine de Saint Exupery | 14 août 2025 |
| 262 100 € | 1 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Rue George Sand | 7 août 2025 |
| 197 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Emile Zola | 5 août 2025 |
| 331 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 15 Rue Anatole France | 25 juillet 2025 |
| 1 189 418 € | 3 862 €/m² | Appartement · 308 m² · 4 p. | 9 Rue des Glycines | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 221 Route de Briennon | 30 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Place Lamartine | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 500 m² | 9089 Chemin de la Chapelle | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 78 Route de Paris | 20 juin 2025 |
| 218 000 € | 820 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 3235 Route du Bas de Mably | 19 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue Antoine de Saint Exupery | 16 juin 2025 |
| 133 200 € | 1 686 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue Francois Mitterrand | 16 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 77 Rue Jean de la Fontaine | 12 juin 2025 |
| 149 000 € | 730 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 38 Route de Paris | 11 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Impasse Gustave Flaubert | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue Louis Bromfield | 27 mai 2025 |
| 273 250 € | 768 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 444 Route du Bois Courtin | 22 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 86 Rue Victor Hugo | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des Muguets | 12 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Francois Mitterrand | 6 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue Antoine de Saint Exupery | 2 mai 2025 |
| 217 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rue Mamessier | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5 Place de Verdun | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
10,34 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mably reposent sur 123 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mably →
Rue par rue à Mably
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mably ?
Le prix médian au m² à Mably s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 800 € et 217 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mably ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mably a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mably ?
Le prix médian pour une maison à Mably est de 155 000 €, soit 1 756 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 800 € et 217 000 €.
Combien coûte un appartement à Mably ?
Le prix médian pour un appartement à Mably est de 145 000 €, soit 1 031 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 424 ventes sont disponibles au total pour Mably.