Prix immobilier à Pommiers-en-Forez
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pommiers-en-Forez (42260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
35 580 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Pommiers-en-Forez
Par type de bien
Dernières ventes à Pommiers-en-Forez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 146 Impasse de la Croix | 25 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau | 18 novembre 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 26 Avenue des Platanes | 1 octobre 2025 |
| 305 000 € | 803 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 63 Route du Chatelard | 25 août 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 août 2025 |
| 35 580 € | 3 558 €/m² | Local commercial · 10 m² | 40 Chemin des Petites Bruyeres | 25 juillet 2025 |
| 163 000 € | 769 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 156 Impasse des Gouttes | 24 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 524 Route de la Tuilerie D'isable | 20 décembre 2024 |
| 114 160 € | 1 903 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 47 600 € | 154 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Laverchere | 4 novembre 2024 |
| 88 000 € | 591 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 359 Chemin de Chardon | 18 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2271 Chemin de la Maneriat | 2 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 42 Chemin du For | 8 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Domaine de la Grange Neuve | 6 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Au Moulin | 31 mars 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 84 Avenue des Platanes | 27 septembre 2022 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Maison · 28 m² | 32 Chemin du For | 22 juin 2022 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 325 Chemin des Ardilliers | 10 mars 2022 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1651 Chemin de la Varenne | 17 janvier 2022 |
| 28 000 € | 117 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1651 Chemin de la Varenne | 17 janvier 2022 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Traive | 29 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Balmes | 12 octobre 2021 |
| 52 000 € | 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Gare | 28 septembre 2021 |
| 28 000 € | 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Place du Chateau | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Grand Domaine | 23 juillet 2021 |
| 242 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Les Bruyeres | 23 juin 2021 |
| 53 000 € | 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juin 2021 |
| 152 600 € | 908 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 249 Avenue des Platanes | 28 avril 2021 |
| 213 000 € | 745 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 71 Chemin des Ardilliers | 15 janvier 2021 |
| 219 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 98 Impasse de la Croix | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pommiers-en-Forez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pommiers-en-Forez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pommiers-en-Forez ?
Le prix médian au m² à Pommiers-en-Forez s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 580 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pommiers-en-Forez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pommiers-en-Forez a baissé de 24,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pommiers-en-Forez ?
Le prix médian pour une maison à Pommiers-en-Forez est de 105 000 €, soit 803 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Pommiers-en-Forez.