Prix immobilier à Notre-Dame-de-Boisset
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-Boisset (42120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
313 500 €
Premier quartile
218 530 €
Dernier quartile
370 500 €
Sur tout l’historique
1 298 €/m²
Habitants
571
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-de-Boisset
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Boisset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 277 Traverse du Marvallin | 3 novembre 2025 |
| 218 530 € | 1 366 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Marvallin | 7 juillet 2025 |
| 334 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 605 Chemin des Charmilles | 14 octobre 2024 |
| 244 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | La Ruisse | 15 juin 2024 |
| 370 500 € | 2 940 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 106 Allée des Bosquets | 19 février 2024 |
| 106 667 € | 860 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Haut de Boisset | 23 janvier 2024 |
| 723 050 € | 3 287 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 99 Chemin des Ormes | 3 octobre 2023 |
| 313 500 € | 3 135 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cote de Jailly | 14 septembre 2023 |
| 662 000 € | 736 €/m² | Maison · 900 m² · 8 p. | 78 Chemin des Etangs | 27 avril 2023 |
| 317 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 608 Route du Haut de Boisset | 29 mars 2023 |
| 364 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 104 Allée du Domaine du Bourg | 5 décembre 2022 |
| 55 000 € | 487 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Lavally | 10 mai 2022 |
| 243 071 € | 868 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 224 Route de L'hopital sur Rhins | 1 mars 2022 |
| 166 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1735 Route du Marvallin | 20 août 2021 |
| 622 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 615 m² · 6 p. | 78 Chemin des Etangs | 29 avril 2021 |
| 732 898 € | 888 €/m² | Maison · 825 m² · 3 p. | Le Bas de Rhins | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-Boisset : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-Boisset →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Boisset ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Boisset s’établit à 1 298 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 530 € et 370 500 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Boisset ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-Boisset est de 313 500 €, soit 1 298 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 530 € et 370 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-Boisset.