Rue Gambetta, Saint-Étienne
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 750 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
132 100 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2025 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 15 | 9 décembre 2025 |
| 86 500 € | 2 403 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 27 novembre 2025 |
| 51 500 € | 2 341 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 15 | 18 novembre 2025 |
| 54 100 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 15 | 17 novembre 2025 |
| 51 500 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 15 | 13 novembre 2025 |
| 46 730 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 15 | 29 octobre 2025 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 15 | 20 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2025 |
| 52 644 € | 2 507 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 15 | 3 octobre 2025 |
| 60 500 € | 2 017 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 3 octobre 2025 |
| 97 500 € | 2 378 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 604 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 19 septembre 2025 |
| 223 250 € | 1 654 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 52 | 17 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 43 | 5 septembre 2025 |
| 54 411 € | 2 093 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 15 | 26 août 2025 |
| 148 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 23 | 15 juillet 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juillet 2025 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 41 | 14 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 13 février 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 14 | 17 janvier 2025 |
| 40 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 35 | 14 janvier 2025 |
| 153 900 € | 1 452 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 46 | 23 décembre 2024 |
| 206 250 € | 2 148 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 10 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 31 | 24 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 92 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 43 | 16 septembre 2024 |
| 56 500 € | 1 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2024 |
| 47 500 € | 1 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 85 840 € | 1 407 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 82 900 € | 1 429 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 7 février 2024 |
| 107 400 € | 950 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 48 | 29 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 44 | 14 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 13 | 21 avril 2023 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mars 2023 |
| 204 100 € | 2 041 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 30 | 16 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2023 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 56 050 € | 2 242 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 19 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 16 janvier 2023 |
| 126 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 6 janvier 2023 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 151 560 € | 2 445 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 21 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 24 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 183 940 € | 1 572 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 18 | 17 novembre 2022 |
| 143 400 € | 1 420 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 116 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 360 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 14 | 19 octobre 2022 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 48 | 17 octobre 2022 |
| 194 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 56 | 23 septembre 2022 |
| 39 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 14 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 283 160 € | 2 574 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juillet 2022 |
| 147 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 46 | 25 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 17 | 10 mai 2022 |
| 109 350 € | 1 257 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 2 mai 2022 |
| 260 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 38 | 29 mars 2022 |
| 155 500 € | 1 555 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2022 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 31 | 20 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 45 | 29 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 22 décembre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 9 décembre 2021 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 23 | 25 novembre 2021 |
| 450 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 1089 m² | n° 17 | 18 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.