Rue de Lodi, Saint-Étienne
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 650 € | 1 383 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 5 | 26 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 2 | 31 octobre 2023 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 102 125 € | 1 053 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 92 450 € | 1 422 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 18 200 € | 303 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 16 mai 2022 |
| 444 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 167 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 12 | 3 novembre 2021 |
| 72 980 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 435 000 € | 1 891 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mars 2021 |
| 83 000 € | 728 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.