Rue des Deux Amis, Saint-Étienne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 41 900 € | 1 048 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 février 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 239 000 € | 776 €/m² | Appartement · 308 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 33 500 € | 1 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 24 janvier 2024 |
| 103 000 € | 963 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 125 400 € | 1 718 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 31 juillet 2023 |
| 53 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mai 2023 |
| 57 500 € | 1 127 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 13 avril 2023 |
| 58 000 € | 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 24 février 2023 |
| 24 000 € | 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 45 400 € | 732 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 79 700 € | 1 265 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 23 000 € | 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 14 avril 2022 |
| 138 020 € | 1 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 55 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 427 000 € | 854 €/m² | Appartement · 500 m² · 3 p. | n° 22 | 28 septembre 2021 |
| 70 800 € | 1 475 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.