Rue Gutenberg, Saint-Étienne
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
48 100 €
Dernier quartile
101 000 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 52 | 29 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 181 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 27 août 2025 |
| 56 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 26 août 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 29 juillet 2025 |
| 75 500 € | 1 144 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 20 | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 39 065 € | 1 563 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 23 avril 2025 |
| 56 950 € | 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 14 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 8 | 13 janvier 2025 |
| 54 000 € | 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 27 décembre 2024 |
| 80 400 € | 1 117 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 11 décembre 2024 |
| 95 850 € | 1 031 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | n° 3 | 21 novembre 2024 |
| 29 100 € | 939 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 23 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 25 septembre 2024 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 3 septembre 2024 |
| 131 750 € | 2 864 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 95 490 € | 884 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 17 juillet 2024 |
| 41 500 € | 1 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 7 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 3 juin 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 44 | 30 mai 2024 |
| 124 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 12 avril 2024 |
| 48 100 € | 1 374 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 9 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 4 avril 2024 |
| 96 500 € | 1 177 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2024 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 20 | 20 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 44 | 13 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 8 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 20 février 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 1 février 2024 |
| 83 500 € | 1 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 20 | 21 novembre 2023 |
| 58 000 € | 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 2 novembre 2023 |
| 48 000 € | 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 10 octobre 2023 |
| 74 300 € | 1 032 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 5 octobre 2023 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 4 octobre 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 27 septembre 2023 |
| 64 600 € | 818 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 23 | 8 septembre 2023 |
| 208 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 43 | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 26 avril 2023 |
| 57 000 € | 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 20 | 16 février 2023 |
| 36 600 € | 1 046 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 12 janvier 2023 |
| 170 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 527 m² | n° 52 | 11 janvier 2023 |
| 75 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 44 200 € | 1 426 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 19 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 46 | 13 décembre 2022 |
| 72 500 € | 1 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 5 décembre 2022 |
| 33 800 € | 1 988 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 2 décembre 2022 |
| 37 000 € | 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 13 octobre 2022 |
| 107 260 € | 1 490 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 9 septembre 2022 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 23 | 2 septembre 2022 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 40 | 1 septembre 2022 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 1 septembre 2022 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 4 août 2022 |
| 333 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | n° 38 | 13 juillet 2022 |
| 58 000 € | 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 45 050 € | 1 802 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 23 mai 2022 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 5 mai 2022 |
| 82 800 € | 1 183 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 29 avril 2022 |
| 72 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 20 | 4 avril 2022 |
| 44 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 29 mars 2022 |
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
302 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.