Rue Leon Nautin, Saint-Étienne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 750 € | 1 310 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 71 800 € | 1 330 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juillet 2025 |
| 58 900 € | 1 133 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 301 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 153 200 € | 1 226 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 51 500 € | 2 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 109 300 € | 1 366 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 17 | 1 octobre 2024 |
| 268 700 € | 1 460 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 27 | 11 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 7 | 12 octobre 2023 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 10 | 26 septembre 2023 |
| 170 400 € | 1 321 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2023 |
| 65 550 € | 1 261 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mai 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 6 | 4 avril 2023 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 23 janvier 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 16 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 22 | 25 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 29 | 14 octobre 2022 |
| 86 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 12 septembre 2022 |
| 145 334 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 85 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2022 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 23 mars 2022 |
| 62 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2022 |
| 21 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 7 octobre 2021 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2021 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juin 2021 |
| 73 500 € | 1 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 23 février 2021 |
| 19 000 € | 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 2 février 2021 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.