Prix immobilier à Saint-Étienne-le-Molard
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-le-Molard (42130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
265 830 €
Sur tout l’historique
1 391 €/m²
Habitants
1 033
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-le-Molard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 920 € | 1 266 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 22 Impasse du Lignon | 30 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Route du Chateau d’Eau | 20 octobre 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Chemin des Mesanges | 13 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Les Fangerons | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 110 Route de la Maison Jaune | 2 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 63 Impasse de Galathee | 31 juillet 2025 |
| 265 830 € | 1 546 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 297 Route des Barraques | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5000 Les Rapeaux | 8 juillet 2025 |
| 354 450 € | 1 808 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 415 Route des Barraques | 16 juin 2025 |
| 192 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 49 Impasse du Haut Village | 12 mai 2025 |
| 164 000 € | 886 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 76 Route du Pont de Fonte | 12 mai 2025 |
| 190 000 € | 892 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 5209 Le Bourg | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Fangerons | 4 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 35 Impasse Florette | 19 février 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 52 Rue du Bourg | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Villedieu | 30 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Chanal | 24 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Source | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 503 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | La Maison Blanche | 27 juin 2024 |
| 420 310 € | 1 051 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 155 Route des Barraques | 17 mai 2024 |
| 104 250 € | 862 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 891 Route de la Chanal | 15 mars 2024 |
| 177 400 € | 2 218 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 50 Rue du Bourg | 27 décembre 2023 |
| 230 000 € | 438 €/m² | Maison · 525 m² · 7 p. | 523 Route des Rapeaux | 2 novembre 2023 |
| 410 000 € | 818 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | La Roche | 6 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 344 Route des Rapeaux | 14 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Maison Jaune | 7 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 19 Impasse de Galathee | 1 septembre 2023 |
| 188 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 11 Chemin des Violettes | 31 juillet 2023 |
| 284 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 135 Impasse des Terrasses | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 394 Route de la Varenne | 9 mai 2023 |
| 169 000 € | 909 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 137 Route de la Maison Blanche | 20 avril 2023 |
| 105 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 104 Route de la Chanal | 1 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 454 Route de la Varenne | 30 novembre 2022 |
| 69 700 € | 536 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Bel Air | 7 novembre 2022 |
| 290 600 € | 1 490 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Les Fangerons | 3 novembre 2022 |
| 1 180 000 € | 1 751 €/m² | Appartement · 674 m² · 14 p. | 2595 Route de Chambet | 24 octobre 2022 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Jullieu | 7 septembre 2022 |
| 268 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 271 Route des Rapeaux | 15 juillet 2022 |
| 190 700 € | 2 119 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Thuyas | 24 juin 2022 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 394 Route de la Varenne | 17 juin 2022 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 778 Route de la Batie d’Urfe | 26 avril 2022 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5258 Le Chardonnet | 28 mars 2022 |
| 384 700 € | 1 118 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Cimens | 27 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 237 Chemin des Buissons Francs | 5 janvier 2022 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Chemin des Essagnes | 17 décembre 2021 |
| 234 900 € | 2 281 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 450 Route de la Maison Blanche | 9 novembre 2021 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 419 Route de la Roche | 26 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 142 Rue de l’Ecole | 12 octobre 2021 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 143 Route du Couera | 27 août 2021 |
| 232 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 349 Route de la Grand Grange | 26 août 2021 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Jullieu | 30 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue de la Ravia | 23 juillet 2021 |
| 292 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 93 Impasse des Terrasses | 9 juillet 2021 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | La Roche | 5 juillet 2021 |
| 215 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Couera | 28 juin 2021 |
| 160 900 € | 1 319 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 38 Rue du Bourg | 26 juin 2021 |
| 224 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 297 Route des Barraques | 16 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Jullieu | 12 avril 2021 |
| 88 800 € | 1 110 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 50 Rue du Bourg | 9 mars 2021 |
| 177 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Jullieu | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,95 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-le-Molard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-le-Molard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-le-Molard ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-le-Molard s’établit à 1 385 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 265 830 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-le-Molard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-le-Molard a augmenté de 31,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-le-Molard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-le-Molard est de 190 000 €, soit 1 385 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 265 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-le-Molard.