Résidence de l’Hippodrome, Villars
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 26 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | Résidence de l’Hippodrome | 11 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Résidence de l’Hippodrome | 10 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 9005 | 5 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 9009 | 17 juin 2025 |
| 56 634 € | 1 156 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9003 | 6 juin 2025 |
| 104 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9004 | 22 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9008 | 11 mars 2025 |
| 104 300 € | 1 213 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9010 | 8 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9010 | 9 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9008 | 22 novembre 2024 |
| 54 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9010 | 22 novembre 2024 |
| 86 800 € | 1 315 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 24 octobre 2024 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 26 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9010 | 30 août 2024 |
| 87 500 € | 1 122 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9003 | 16 mai 2024 |
| 102 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9005 | 23 avril 2024 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9009 | 29 mars 2024 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9009 | 29 mars 2024 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9010 | 8 mars 2024 |
| 88 500 € | 1 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9009 | 7 février 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9002 | 30 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9005 | 19 décembre 2023 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 6 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9002 | 7 septembre 2023 |
| 67 840 € | 1 508 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9010 | 7 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9008 | 17 juillet 2023 |
| 83 662 € | 1 212 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9005 | 11 juillet 2023 |
| 89 600 € | 1 280 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 22 juin 2023 |
| 82 950 € | 1 276 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9005 | 5 juin 2023 |
| 114 200 € | 1 446 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9009 | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9009 | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9005 | 8 décembre 2022 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9008 | 16 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9008 | 31 août 2022 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9003 | 13 juillet 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9009 | 7 juillet 2022 |
| 59 665 € | 656 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9003 | 1 juillet 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9004 | 10 juin 2022 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 9003 | 22 mars 2022 |
| 77 000 € | 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 février 2022 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9003 | 11 février 2022 |
| 112 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 février 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 février 2022 |
| 58 900 € | 854 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9005 | 27 janvier 2022 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 94 250 € | 1 193 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9009 | 30 novembre 2021 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 9010 | 21 octobre 2021 |
| 132 100 € | 1 283 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 9010 | 29 septembre 2021 |
| 49 400 € | 706 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2021 |
| 60 700 € | 893 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 août 2021 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 30 juillet 2021 |
| 82 700 € | 996 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 8 juillet 2021 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 2 juillet 2021 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9004 | 11 juin 2021 |
| 65 500 € | 819 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9004 | 2 juin 2021 |
| 69 900 € | 1 059 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9008 | 1 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9008 | 26 avril 2021 |
| 69 000 € | 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9008 | 24 mars 2021 |
| 72 200 € | 1 031 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2021 |
| 87 900 € | 845 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 mars 2021 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9003 | 23 février 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9004 | 19 janvier 2021 |
| 104 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 9003 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.