Prix immobilier à Savigneux
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 240 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigneux (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
280 400 €
Sur tout l’historique
2 118 €/m²
Habitants
3 509
Où se sont faites les ventes à Savigneux
Par type de bien
Dernières ventes à Savigneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue des Vergers | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 789 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 4 Boulevard Duguet | 1 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Allée du Petit Pont | 1 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Chevillon | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Champ de Mars | 17 novembre 2025 |
| 343 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Chantegrelet | 12 novembre 2025 |
| 233 500 € | 2 267 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Allée des Tilleuls | 12 novembre 2025 |
| 248 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1544 Chemin de Vaugirard | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 180 m² | Rue du Bicetre | 30 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 22 Rue de Lyon | 27 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 38 Rue Bayard | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 702 €/m² | Local commercial · 285 m² | 33 Rue du Champ de Mars | 17 octobre 2025 |
| 284 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 13 Rue des Forges | 15 octobre 2025 |
| 277 650 € | 2 571 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Rue du Hameau des Vergers | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Domaine des Bouleaux | 30 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 23 Rue du Champ de Mars | 29 septembre 2025 |
| 266 400 € | 3 098 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 12 Rue de Feurs | 19 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aux Jacquins | 12 septembre 2025 |
| 319 200 € | 2 825 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 115 Rue de Chantegrelet | 28 août 2025 |
| 268 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Agriculture | 27 août 2025 |
| 278 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse du Levant | 27 août 2025 |
| 361 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 3 Rue de Lyon | 27 août 2025 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 12 Rue de Lyon | 12 août 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 38 Rue de la Verdiere | 28 juillet 2025 |
| 163 750 € | 2 243 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 26 Rue de Chantemerle | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 180 m² | 12 Rue des Vergers | 2 juillet 2025 |
| 490 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 13 Rue des Prairies | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 1 Impasse des Menuisiers | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 27 Rue Bayard | 20 juin 2025 |
| 280 400 € | 2 337 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue de la Verdiere | 17 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 20 Allée du Petit Pont | 13 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 38 Rue de la Verdiere | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 24 Rue Bayard | 4 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Boulevard Duguet | 21 mai 2025 |
| 214 490 € | 1 021 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 26 Impasse des Jacquins | 19 mai 2025 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 17 Rue de Lyon | 6 mai 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue des Clos | 5 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue de la Traverse | 25 avril 2025 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue de Feurs | 24 avril 2025 |
| 221 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 191 Impasse des Chars | 24 avril 2025 |
| 125 000 € | 463 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Forys | 15 avril 2025 |
| 1 285 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 1778 m² | 9 Impasse de l’Etang | 14 avril 2025 |
| 66 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de la Verdiere | 27 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de Chantemerle | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue de Chantemerle | 3 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paix | 7 février 2025 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Peyrots | 31 janvier 2025 |
| 311 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 22 Rue de Lyon | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 24 Rue Bayard | 21 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rue de Lyon | 7 janvier 2025 |
| 229 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Agriculture | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue des Forges | 31 décembre 2024 |
| 258 900 € | 2 877 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Impasse du Canal | 18 décembre 2024 |
| 299 250 € | 1 263 €/m² | Appartement · 237 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 3 décembre 2024 |
| 169 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Bicetre | 29 novembre 2024 |
| 516 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 492 m² · 3 p. | 19 Impasse du Canal | 18 novembre 2024 |
| 136 900 € | 2 282 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 38 Rue de Lyon | 4 novembre 2024 |
| 180 500 € | 2 654 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Rue du Bicetre | 31 octobre 2024 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 26 Rue des Prairies | 25 octobre 2024 |
| 287 500 € | 2 791 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 210 Chemin de la Glaciere | 4 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 9,7 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,11 €/m²
de 7,8 à 13,1 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Savigneux reposent sur 321 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigneux →
Rue par rue à Savigneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigneux ?
Le prix médian au m² à Savigneux s’établit à 2 202 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 280 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigneux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigneux a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigneux ?
Le prix médian pour une maison à Savigneux est de 217 000 €, soit 2 118 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 284 000 €.
Combien coûte un appartement à Savigneux ?
Le prix médian pour un appartement à Savigneux est de 221 000 €, soit 2 461 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 266 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 240 ventes sont disponibles au total pour Savigneux.