Prix immobilier à La Grand-Croix
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 255 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Grand-Croix (42320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
259 750 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
4 947
Où se sont faites les ventes à La Grand-Croix
Par type de bien
Dernières ventes à La Grand-Croix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 800 € | 2 680 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 193 Rue du Puits Pinet | 23 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Rue des Arcs | 23 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Puits Saint Antoine | 16 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue du Puits Saint Antoine | 28 novembre 2025 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits Saint Antoine | 28 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue du Puits Saint Antoine | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 258 m² | 403 Rue de la Rive | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 22 Rue du Repos | 18 novembre 2025 |
| 378 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 329 m² | 100 Rue de Burlat | 14 novembre 2025 |
| 223 600 € | 2 033 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Faubourg de Couzon | 14 novembre 2025 |
| 700 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 9 Lotissement Ham de Comberigol | 13 novembre 2025 |
| 302 270 € | 1 679 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 130 Chemin du Frein | 14 octobre 2025 |
| 171 250 € | 1 663 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 9 Rue du Repos | 3 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits Saint Antoine | 19 septembre 2025 |
| 132 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Rue du Repos | 18 septembre 2025 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 35 Rue Louis Pasteur | 12 septembre 2025 |
| 184 300 € | 2 710 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue du Repos | 29 août 2025 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Rue du Dorlay | 5 août 2025 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue Louis Pasteur | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 239 Rue du Canal | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 35 Rue Louis Pasteur | 15 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue du Puits Saint Antoine | 10 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue du Puits Saint Antoine | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1383 Rue de la Peronniere | 7 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 50 Rue Louis Pasteur | 7 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 350 m² | 369 Rue de la Rive | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 32 Rue Lucien Janin | 30 juin 2025 |
| 244 750 € | 1 974 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Chemin des Arcs | 26 juin 2025 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | 73 Rue Louis Pasteur | 20 juin 2025 |
| 284 280 € | 3 159 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Comberigol | 12 juin 2025 |
| 335 900 € | 2 799 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 40 Route de Salcigneux | 12 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Rue du Dorlay | 11 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 100 Rue Louis Pasteur | 3 juin 2025 |
| 297 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9003 Chemin des Brosses | 22 mai 2025 |
| 180 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 264 m² | 15 Rue Louis Pasteur | 19 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | La Faverge | 22 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Rue des Anciens Combattants | 9 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 239 Rue du Canal | 9 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 10 Allée du Petit Bois | 3 avril 2025 |
| 88 000 € | 652 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 56 Rue Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 129 300 € | 1 405 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 14 Rue Sauzea | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 13 Rue des Anciens Combattants | 12 mars 2025 |
| 166 425 € | 2 080 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 11 Place Jean Baptiste Cornet | 10 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Faubourg de Couzon | 7 mars 2025 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Rue du Repos | 30 janvier 2025 |
| 276 100 € | 1 891 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 9050 Lotissement le Moulin des Saulnes | 29 janvier 2025 |
| 69 650 € | 981 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 17 Rue des Anciens Combattants | 24 janvier 2025 |
| 259 750 € | 2 598 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chavillon | 21 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Corbeyre | 10 janvier 2025 |
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Faverge | 10 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 116 Allée des Rouardes | 10 décembre 2024 |
| 204 405 € | 2 524 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Impasse du Cret | 6 décembre 2024 |
| 375 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 53 Route des Bruyeres | 21 novembre 2024 |
| 267 800 € | 2 733 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue du Puits Saint Antoine | 15 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Impasse des Arcs | 14 novembre 2024 |
| 183 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | La Bachasse | 7 novembre 2024 |
| 176 750 € | 1 901 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Faubourg de Couzon | 30 octobre 2024 |
| 58 491 € | 487 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 50 Route de Salcigneux | 15 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Local commercial · 77 m² | Place Charles de Gaulle | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 75 Chemin de la Riviere | 11 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,10 €/m²
de 7 à 11,8 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,3 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Grand-Croix reposent sur 393 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Grand-Croix →
Rue par rue à La Grand-Croix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m² à La Grand-Croix s’établit à 1 714 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 259 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Grand-Croix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Grand-Croix a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Grand-Croix ?
Le prix médian pour une maison à La Grand-Croix est de 222 000 €, soit 2 348 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 284 280 €.
Combien coûte un appartement à La Grand-Croix ?
Le prix médian pour un appartement à La Grand-Croix est de 115 000 €, soit 1 425 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 255 ventes sont disponibles au total pour La Grand-Croix.