Rue Jean Jaures, La Grand-Croix
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 800 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 652 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 6 | 18 avril 2024 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 9 avril 2024 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 3 avril 2024 |
| 67 000 € | 519 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 7 décembre 2023 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 23 octobre 2023 |
| 86 444 € | 1 839 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 110 518 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 124 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 45 | 31 mai 2023 |
| 62 500 € | 856 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 54 | 8 novembre 2022 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 89 800 € | 1 382 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juin 2022 |
| 136 300 € | 1 842 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 54 | 20 mai 2022 |
| 565 365 € | 6 282 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 11 mars 2022 |
| 147 550 € | 1 506 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 16 | 2 février 2022 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 54 | 6 décembre 2021 |
| 71 750 € | 1 237 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 59 | 21 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 8 octobre 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 18 | 23 juillet 2021 |
| 280 100 € | 4 446 €/m² | Maison · 63 m² · 6 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 123 130 € | 1 502 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 54 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.