Prix immobilier à Châteauneuf
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf (42800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
334 570 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 724
Où se sont faites les ventes à Châteauneuf
Par type de bien
Dernières ventes à Châteauneuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 334 570 € | 1 494 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 62 Route du Bajard | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1062 Route du Bajard | 15 décembre 2025 |
| 534 030 € | 1 483 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 92 Rue de Granay | 10 décembre 2025 |
| 420 000 € | 886 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | 198 Route du Bajard | 3 décembre 2025 |
| 260 200 € | 1 956 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Bourbouillon | 3 décembre 2025 |
| 345 000 € | 802 €/m² | Local commercial · 430 m² | 9001 Carrefour Neptune | 12 novembre 2025 |
| 276 850 € | 3 257 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 939 Route du Mollard | 5 novembre 2025 |
| 235 600 € | 1 378 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | 90 Rue de la Voute | 23 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 101 Rue de la Lavandiere | 23 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Couzelon | 10 octobre 2025 |
| 354 100 € | 1 967 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1681 Route de Longes | 2 octobre 2025 |
| 309 500 € | 3 685 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 191 Chemin des Giraudieres | 26 septembre 2025 |
| 227 500 € | 2 809 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 91 Route de Longes | 10 juillet 2025 |
| 269 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 341 Rue de la Limalliere | 4 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Route de Sainte Croix | 16 mai 2025 |
| 153 500 € | 3 070 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 93 Rue de la Voute | 26 mars 2025 |
| 288 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 120 Chemin des Giraudieres | 6 mars 2025 |
| 40 800 € | 551 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 115 Route Francois Mouton | 21 février 2025 |
| 170 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | Bourbouillon | 31 octobre 2024 |
| 370 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Vaugelas | 3 octobre 2024 |
| 440 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 1879 Route de Madinay | 2 août 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Au Reservoir | 16 juillet 2024 |
| 294 600 € | 3 593 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 14 Rue du Lavoir | 15 juillet 2024 |
| 236 850 € | 3 290 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 132 Rue du Gier | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 649 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 162 Rue Joannes Bonnel | 14 juin 2024 |
| 136 450 € | 1 516 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 71 Rue de la Voute | 3 mai 2024 |
| 120 000 € | 519 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 162 Rue Joannes Bonnel | 12 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 212 Rue de Granay | 10 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 98 m² | 9001 Carrefour Neptune | 22 mars 2024 |
| 349 200 € | 1 746 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 418 Rue du Hameau de la Grange | 12 mars 2024 |
| 222 030 € | 957 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 43 Impasse des Camelias | 22 janvier 2024 |
| 387 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 103 Impasse des Platanes | 3 novembre 2023 |
| 50 000 € | 115 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 615 Chemin des Giraudieres | 26 octobre 2023 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 537 Route des Etaings | 6 octobre 2023 |
| 463 400 € | 2 186 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 630 Route du Mollard | 20 septembre 2023 |
| 426 000 € | 3 328 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 125 Chemin des Genets | 3 août 2023 |
| 379 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 88 Impasse des Platanes | 6 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 28 Rue du Hameau de la Grange | 22 juin 2023 |
| 144 300 € | 2 255 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 121 Route Francois Mouton | 20 juin 2023 |
| 119 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 212 m² | 9001 Carrefour Neptune | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 332 m² | 9001 Carrefour Neptune | 20 décembre 2022 |
| 310 000 € | 628 €/m² | Maison · 494 m² · 4 p. | 390 Chemin de Vitty | 14 décembre 2022 |
| 295 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5024 Route de Rochebrune | 12 décembre 2022 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 276 Rue de la Lavandiere | 30 novembre 2022 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | 34 Impasse du Lavoir | 20 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 370 Impasse Bourbouillon | 30 septembre 2022 |
| 306 772 € | 3 741 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 14 Rue du Lavoir | 26 septembre 2022 |
| 474 045 € | 3 435 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9004 Bajard | 22 août 2022 |
| 504 922 € | 3 482 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 241 Impasse des Cerisiers | 8 juin 2022 |
| 94 000 € | 331 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Bourbouillon | 25 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 308 Rue de la Limalliere | 25 avril 2022 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 93 Rue de la Voute | 13 avril 2022 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Plomb de Joux | 23 mars 2022 |
| 310 600 € | 2 071 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 821 Chemin des Giraudieres | 7 mars 2022 |
| 439 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 66 Route de la Madone | 28 février 2022 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Plomb de Joux | 1 février 2022 |
| 322 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 120 Rue du Hameau de la Grange | 14 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 84 Impasse des Giraudieres | 14 janvier 2022 |
| 282 200 € | 3 528 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5536 Le Mollard | 17 décembre 2021 |
| 94 938 € | 949 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 110 Rue de la Voute | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 11,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
11,57 €/m²
de 8,7 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteauneuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf →
Rue par rue à Châteauneuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf s’établit à 1 956 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 334 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châteauneuf a augmenté de 29 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châteauneuf ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf est de 288 000 €, soit 1 967 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 500 € et 334 570 €.
Combien coûte un appartement à Châteauneuf ?
Le prix médian pour un appartement à Châteauneuf est de 173 000 €, soit 1 378 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 235 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf.