Prix immobilier à Séris
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Séris (41500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à Séris
Par type de bien
Dernières ventes à Séris
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Route de Concriers | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Rue de la Venelle | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 30 octobre 2025 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 23 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 6 Rue de la Voye Neuve | 24 septembre 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Eglise | 6 juin 2025 |
| 180 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue du Bout Halle | 27 mai 2025 |
| 184 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Eglise | 17 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Chemin de Paris | 7 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Les Pannes Nord | 23 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 22 mai 2024 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 3 octobre 2023 |
| 207 200 € | 1 658 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Chemin de Paris | 1 septembre 2023 |
| 131 450 € | 1 643 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Pannes Sud | 12 mai 2023 |
| 161 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 42 Rue Principale | 14 février 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Bout Halle | 2 août 2022 |
| 121 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 51 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 28 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Route de Lussay | 28 avril 2022 |
| 159 500 € | 1 477 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue du Bout Halle | 17 février 2022 |
| 208 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 10 Rue Principale | 10 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 30 décembre 2021 |
| 140 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 45 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2021 |
| 167 400 € | 1 231 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Chemin de Paris | 21 septembre 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Rue de l’Eglise | 27 août 2021 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 3 Rue de l’Eglise | 9 juin 2021 |
| 175 800 € | 1 293 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 48 Rue de l’Eglise | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Séris : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Séris →
Rue par rue à Séris
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séris ?
Le prix médian au m² à Séris s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Séris ?
Le prix médian pour une maison à Séris est de 125 000 €, soit 1 117 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Séris.