Prix immobilier à Lorges
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lorges (41370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
132 710 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Lorges
Par type de bien
Dernières ventes à Lorges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Villemuzard | 17 décembre 2025 |
| 215 700 € | 1 089 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 12 Rue Nationale | 12 novembre 2025 |
| 72 000 € | 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue de la Blandiniere | 10 septembre 2025 |
| 93 000 € | 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vallee | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2025 |
| 132 710 € | 2 288 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue du Bout de l’Enfer | 27 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 19 février 2025 |
| 26 500 € | 442 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Rue Nationale | 7 juin 2024 |
| 51 750 € | 772 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Villemuzard | 26 août 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 8 Rue du Bout de l’Enfer | 6 avril 2023 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 avril 2023 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue de la Dime | 18 novembre 2022 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Villemuzard | 2 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Villemuzard | 26 juillet 2022 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Cremoux | 29 avril 2022 |
| 257 070 € | 1 977 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Sablonniere | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Villemuzard | 30 décembre 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue de la Vallee | 19 octobre 2021 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue des Abymes | 29 septembre 2021 |
| 365 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 16 Rue Nationale | 15 septembre 2021 |
| 128 350 € | 1 027 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de Villemuzard | 30 août 2021 |
| 144 900 € | 1 858 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2021 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue Jacques de Montgomery | 28 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Motte | 23 juillet 2021 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue de la Sablonniere | 8 juillet 2021 |
| 10 750 € | 239 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques de Montgomery | 21 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue du Bout de l’Enfer | 25 février 2021 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Bout de Ville | 10 février 2021 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue du Bout de l’Enfer | 3 février 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue Nationale | 22 janvier 2021 |
| 103 000 € | 486 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lorges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lorges →
Rue par rue à Lorges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorges ?
Le prix médian au m² à Lorges s’établit à 912 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 132 710 € au total.
Combien coûte une maison à Lorges ?
Le prix médian pour une maison à Lorges est de 93 000 €, soit 912 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 132 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lorges.