Prix immobilier à Momuy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Momuy (40700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
146 150 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
487
Où se sont faites les ventes à Momuy
Par type de bien
Dernières ventes à Momuy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Lafleur | 5 novembre 2025 |
| 116 000 € | 983 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 17 Impasse du Lotissement | 27 juin 2025 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 36 Route du Bourg | 3 avril 2025 |
| 282 900 € | 2 572 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 607 Route de Cazalis | 25 février 2025 |
| 146 150 € | 1 804 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Prebende | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 392 m² | Route de Cazalis | 5 février 2025 |
| 323 195 € | 1 826 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | Lande de Jubile | 15 novembre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 121 Route d’Orthez | 28 octobre 2024 |
| 279 850 € | 1 999 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Dumaou | 10 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Touya | 17 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Bordessoule | 10 juillet 2024 |
| 229 900 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Bidens | 29 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 630 Route de Cazalon | 27 décembre 2023 |
| 86 600 € | 2 474 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 57 Route de Hagetmau | 24 août 2023 |
| 170 500 € | 719 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 164 Impasse du Tachat | 10 juillet 2023 |
| 273 200 € | 859 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Lestanquet | 12 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Hourcq | 12 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Miqueou | 20 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Pouy | 16 novembre 2022 |
| 216 470 € | 2 062 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Heougas | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 408 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 395 Route de Hagetmau | 7 septembre 2022 |
| 202 000 € | 789 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 37 Route de Cazalis | 21 juillet 2022 |
| 302 000 € | 686 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 265 Route de la Fontaine St Martin | 30 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Heougas | 7 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 85 Impasse du Lotissement | 3 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pelon | 27 avril 2022 |
| 102 800 € | 1 269 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Prebende | 11 mars 2022 |
| 161 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 21 Place de l’Eglise | 29 septembre 2021 |
| 132 950 € | 711 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 38 Route de Hagetmau | 5 août 2021 |
| 180 000 € | 652 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 41 Route de Cazalis | 1 juillet 2021 |
| 143 000 € | 917 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 97 Route du Bourg | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 67 Route de Hagetmau | 28 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Perouet | 28 juin 2021 |
| 177 881 € | 1 507 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 90 Route de Cazalis | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Momuy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Momuy →
Rue par rue à Momuy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Momuy ?
Le prix médian au m² à Momuy s’établit à 983 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 146 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Momuy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Momuy a baissé de 46,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Momuy ?
Le prix médian pour une maison à Momuy est de 145 000 €, soit 1 007 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 146 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Momuy.