Boulevard du Docteur Junqua, Capbreton
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 260 €
Premier quartile
227 550 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 779 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 22 | 23 juin 2025 |
| 254 260 € | 6 691 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 710 000 € | 6 228 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 17 | 21 janvier 2025 |
| 254 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 15 janvier 2025 |
| 199 420 € | 6 232 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 9 janvier 2025 |
| 328 967 € | 6 579 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 13 août 2024 |
| 279 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 23 décembre 2023 |
| 470 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 1 décembre 2023 |
| 525 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 227 550 € | 7 111 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 22 mai 2023 |
| 715 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 35 | 18 novembre 2022 |
| 230 185 € | 6 221 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 30 septembre 2022 |
| 405 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 871 542 € | 4 054 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | n° 40 | 20 juin 2022 |
| 258 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2022 |
| 258 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 15 avril 2022 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2022 |
| 199 660 € | 5 396 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 8 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 3 juin 2021 |
| 218 250 € | 5 743 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 16 avril 2021 |
| 244 932 € | 5 325 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 26 mars 2021 |
| 250 150 € | 5 559 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.