Prix immobilier à Onard
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Onard (40380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
150 870 €
Sur tout l’historique
1 354 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Onard
Par type de bien
Dernières ventes à Onard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 278 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 45 Impasse de la Plaine | 6 octobre 2025 |
| 150 870 € | 1 509 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Palen | 21 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 128 Route de Poyanne | 30 janvier 2025 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 50 Chemin de Pouydelane | 13 janvier 2025 |
| 305 000 € | 953 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Paillasson | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 59 Route de Menauton | 14 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5 Chemin de Mene | 13 août 2024 |
| 199 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Cournet | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 99 Route des Barthes | 4 janvier 2024 |
| 332 800 € | 3 053 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Cournet | 26 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | Capsuzan | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 35 Route des Barthes | 30 août 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Treytin | 10 août 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 117 Route de la Hounade | 29 juillet 2022 |
| 73 750 € | 615 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 307 Route de la Hounade | 27 juin 2022 |
| 226 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 39 Cournet | 30 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Capsuzan | 23 mai 2022 |
| 54 500 € | 231 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Taillade | 19 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 36 Route de Bidon | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 117 200 € | 776 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Capsuzan | 6 août 2021 |
| 324 850 € | 1 354 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Cournet | 4 août 2021 |
| 127 100 € | 1 589 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Chemin de Pouydelane | 31 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 80 Route du Palen | 29 mars 2021 |
| 249 000 € | 697 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | Capsuzan | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Onard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Onard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Onard ?
Le prix médian au m² à Onard s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 150 870 € au total.
Combien coûte une maison à Onard ?
Le prix médian pour une maison à Onard est de 150 000 €, soit 1 367 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 150 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Onard.